アステム芦屋Ｄ棟

セールスポイント

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◆専有面積８０．８４㎡（壁芯）・間取４ＬＤＫ
◆ペット飼育可能（規約制限有り）
◆バルコニーより六甲山が見えます
◆グルメシティ芦屋浜店まで徒歩２分（約１２０ｍ）
◆芦屋市立浜風小学校まで徒歩５分（約３５０ｍ）

外観：

リビング：リビング・ダイニング約１０．１帖

リビング：リビング・ダイニング約１０．１帖

キッチン：約３．９帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

和室：①約４．５帖

和室：②約６．０帖

和室：②約６．０帖

洋室：①約６．０帖

洋室：②約６．０帖

玄関：

バルコニー：

• 画像一覧

西宮営業所

梶原　捷平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋａｊｉｈａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アステム芦屋Ｄ棟

• 価格

  1,250万円

• 所在地

  兵庫県芦屋市高浜町

• 交通

  阪神本線「芦屋」駅 バス8分「シーサイドセンター」停徒歩1分
  阪神本線「打出」駅 徒歩17分(約1300m)
  阪神本線「芦屋」駅 徒歩22分(約1700m)

• 専有面積

  80.84m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造29階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和54年7月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  184戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.53m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社日本ネットワークサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  11,100円 /月

• 修繕積立金

  18,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、システムキッチン 、温水洗浄便座 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  無

• 小学校

  芦屋市立浜風小学校(約350m)

• 中学校

  芦屋市立潮見中学校(約730m)

• 施工会社

  ＡＳＴＭ共同企業体

• 分譲会社

  株式会社アステム

• 設計会社

  -

• 備考

  芦屋浜熱エネルギー基本料：6,094円/月
  注意事項：※ペット飼育可能（規約制限有り）
  ※エレベーター停止階：７・１２・１７・２２・２７階

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。