グランドメゾン宝塚武庫山

セールスポイント

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南東・北西・北の３方角住戸◆ＬＤＫ約１８．７帖◆３面バルコニー
始発駅を含む、３沿線利用可能な立地です。
地下１階付き地上９階建マンション、２階部分の住戸。

外観：

リビング：

リビング：

バルコニー：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

洋室：洋室①約８．７帖

洋室：洋室②約７．２帖

洋室：洋室③約５．０帖

その他画像：ホール

玄関：

バルコニー：バルコニー（北側）

玄関：

その他画像：宅配ボックス

その他画像：エントランス

• 画像一覧

西宮営業所

三室　陽斗

Ｈａｒｕｔｏ　Ｍｉｍｕｒｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン宝塚武庫山

• 価格

  4,750万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市武庫山２丁目

• 交通

  阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩8分(約640m)
  阪急今津線「宝塚」駅 徒歩8分(約640m)
  阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩8分(約640m)

• 専有面積

  98.29m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造9階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年6月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  79戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  35.41m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  14,270円 /月

• 修繕積立金

  20,560円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、３面バルコニー 、始発駅 、アルコーブ 、スロップシンク 、エレベーター 、宅配ボックス 、平面駐車場 、角住戸 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、オール電化 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、全居室フローリング

• 駐車場

  空有 7,500円～ 24,000円/月 　※車種制限有

• 小学校

  宝塚市立宝塚第一小学校(約1120m)

• 中学校

  宝塚市立光ガ丘中学校(約1920m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  インタ―ネット利用料：1,320円/月
  注意事項：■ホームセキュリティ費：８８０円／月■バイク置場：空有　１，０００円／月 ■ミニバイク置場：空有　５００円／月　※空き状況は、２０２５年１０月３日時点のものです。空き状況はその都度お問い合わせください。■上記バルコニー面積は、南東側・北西側・北側バルコニーの総面積です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年08月

  トイレ壁紙張替

  2023年08月

  浴槽交換

  2023年08月

  玄関壁紙張替

  2024年09月

  給湯器交換

• 取引条件有効期限：2025/11/08
• 情報更新日：2025/10/25
• 次回更新予定日：2025/11/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。