ライオンズマンション生駒俵口２番館

セールスポイント

■３ＬＤＫ！
■北東の角部屋！

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 RC造地上6階建マンション、2階部分の3方角住戸！第一種住居地域内に位置しています。

リビング：リビング

【リビングダイニング】 約8.5帖の広さです。北側のバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。

リビング：リビング

【リビングダイニング】 東側に和室と洋室②が隣接。TVモニタ付きインターホンが設置されており、防犯面に配慮されています。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(北側)】 バルコニーは、北・東側の2面に設けられています。北側のバルコニーは、リビングダイニングと洋室①より出入り可能です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 広さ約3.7帖。L型のクローズドキッチンが採用されています。グリル付き3口コンロ仕様です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 上下に収納スペースが備わっており、カトラリー・調理器具・調味料などを収納していただけます。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 西側の窓より、採光と自然換気が可能です。照明と1面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。

バス：浴室

【浴室】 ルーバー窓有。浴槽はポップアップ排水栓仕様、アームレスト付きです。壁面に、アクセントパネルが施されています。

トイレ：トイレ

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面上部に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。

【和室】 広さ約6.0帖、南側に板の間有。掃き出し窓が設けられており、東側のバルコニーへ出入りいただけます。

リビング以外の居室

【和室】 リビングダイニングに隣接する居室です。押入付きで、寝具・座布団・季節物の衣類などを収納していただけます。

リビング以外の居室

【洋室①】 広さ約5.0帖＋北・西側の2面採光です。東側に、折れ戸タイプの物入が設けられています。

リビング以外の居室

【洋室②】 約6.5帖の広さ。物入付きです。2面採光で、東側に掃き出し窓、北側に腰高窓が採用されています。

リビング以外の居室

【洋室②】 リビングダイニングに隣接しています。寝室・子ども部屋など、用途に合わせて利用可能です。

玄関：玄関

【玄関】 南向きです。西側に、シューズボックスが設置されています。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(東側)】 和室と洋室②に面しています。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(東側)】 避難はしごが備わっています。

その他現地：その他現地

【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩1分の立地です。

その他現地：その他現地

【前面道路含む現地写真】 現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。

その他設備：洗面化粧台

【洗面化粧台】 ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

バルコニー：

【ライオンズマンション生駒俵口2番館】 専有面積69.58㎡。2階部分の住戸です。バルコニーは北・東側の2面に設けられており、全居室がいずれかに面しています。

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズマンション生駒俵口２番館

• 価格

  650万円

• 所在地

  奈良県生駒市俵口町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「生駒」駅 徒歩24分(約1900m)

• 専有面積

  69.58m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC6階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年8月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  92戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  19.39m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,300円 /月

• 修繕積立金

  9,050円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、和室 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  俵口小学校(約80m)

• 中学校

  生駒中学校(約1200m)

• 施工会社

  多田建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社大京

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場の空き状況は令和７年１２月１１日現在の状況です。その都度ご確認ください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。