西宮マリナパークシティ・杜のまち１番館

セールスポイント

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●地上14階建マンション、5階部分の3LDK住戸。
●和室１部屋＋洋室２部屋が配置されています。
●ＬＤＫは広さ約１４．９帖、バルコニーへ出入り可能。
●クローズドタイプのキッチンが採用されています。
●各洋室は、廊下より出入り可能な独立した居室です。
●和室・各洋室は、ＷＩＣを含む収納スペース付き。
●ペット飼育可（規約制限有）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

和室：約６．０帖

和室：約６．０帖

洋室：約６．７帖

洋室：約６．７帖

洋室：約５．０帖

洋室：約５．０帖

玄関：

バルコニー：

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

西宮営業所

上原　幹富

Ｍｉｋｉｔｏ　Ｕｅｈａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮マリナパークシティ・杜のまち１番館

• 価格

  1,930万円

• 所在地

  兵庫県西宮市西宮浜４丁目

• 交通

  阪神本線「西宮」駅 バス18分「マリナパーク西」停徒歩1分

• 専有面積

  74.68m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年6月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  437戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.5m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,560円 /月

• 修繕積立金

  5,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、アルコーブ 、エレベーター 、南向き 、システムキッチン 、オートバス 、浴室乾燥機 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット相談（規約有） 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 11,000円～ 15,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  西宮浜義務教育学校（前期課程）(約350m)

• 中学校

  西宮浜義務教育学校（後期課程）(約350m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社・西宮マリナシティ開発株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き確認年月日：２０２５年１０月３日
  ※駐車場の空きはその都度お問い合わせ下さい。
  ※ペット飼育可（規約制限有）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/11
• 情報更新日：2025/10/28
• 次回更新予定日：2025/11/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。