ルネ伏見東

セールスポイント

■３ＬＤＫ
■ＬＤＫ約１２.３帖
■スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 総戸数125戸！RC造地下1階付き地上7階建マンション、2階部分に位置する住戸です。

リビング：リビング

【LDK】 約12.3帖の広さです。隣接する和室2部屋と一体利用が可能、約22.8帖の空間としてご利用いただけます。

リビング：リビング

【LDK】 フローリング仕様です。北西側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー】 LDKと和室②に面しています。掃き出し窓は網戸付き。手すり壁は、一部半透明のパネルタイプです。

キッチン：キッチン

【キッチン】 L型のセミクローズドキッチンが採用されています。カウンター部分は、配膳の際などに活用可能です。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 キッチンとホールの2方向より出入り可能。1面鏡付きの洗面化粧台と、洗濯パンが備わっています。

バス：浴室

【浴室】 浴槽はストレートラインです。2ヶ所のシャワーフックが設置されており、高さを変更していただけます。

トイレ：トイレ

【トイレ】 背面上部に棚が備わっており、トイレットペーパーなどのストックが可能です。壁面に、タオルリングが設けられています。

玄関：玄関

【玄関】 シューズボックスとミラー有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。

リビング以外の居室

【和室②】 広さ約6.0帖、北西側の掃き出し窓よりバルコニーへ出入り可能です。LDKと和室①に隣接しています。

リビング以外の居室

【洋室】 広さ約5.1帖の独立した居室です。クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

眺望：住戸からの眺望写真

【住戸からの眺望写真】 地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩8分！JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩18分です。

眺望：住戸からの眺望写真

【住戸からの眺望写真】 コンビニが徒歩2分、スーパーが徒歩9分の距離に位置しています。第一種中高層住居専用地域内です。

その他現地：その他現地

【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩8分の立地です。

バルコニー：

【ルネ伏見東】 2階部分の「3LDK」住戸です。バルコニーは、居室2部屋に跨る広さ。小学校が、徒歩8分の距離に位置しています。

• 画像一覧

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ルネ伏見東

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区石田大山町

• 交通

  地下鉄東西線「石田」駅 徒歩8分(約600m)
  JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩18分(約1400m)

• 専有面積

  61.04m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC7階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年11月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  125戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.78m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,550円 /月

• 修繕積立金

  7,940円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、和室 、エレベーター 、駐輪場 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 5台 10,000円/月

• 小学校

  京都市立春日野小学校(約600m)

• 中学校

  京都市立春日丘中学校(約1200m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  総合地所株式会社

• 設計会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 備考

  自治会費：200円/月
  建築確認番号：第８８伏０６４９号
  注意事項：◎駐輪場：空き有　使用料0円
  ※駐車場の最新の空き状況については担当者にお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。