明石人丸町パーク・ホームズ

セールスポイント

◎ルーフバルコニーから明石海峡大橋が望めます！
◎３面バルコニー！

リビング：

リビング：

洋室：①

洋室：②

和室：

眺望：屋上からの眺望

玄関：

• 画像一覧

神戸西営業所

平　裕輝

Ｙｕｋｉ　Ｔａｉｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  明石人丸町パーク・ホームズ

• 価格

  1,600万円

• 所在地

  兵庫県明石市人丸町

• 交通

  JR山陽本線「明石」駅 徒歩10分(約760m)
  山陽電鉄本線「山陽明石」駅 徒歩10分(約740m)
  山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩6分(約470m)

• 専有面積

  78.15m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  16戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.11m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  6.12m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  20,320円 /月

• 修繕積立金

  24,250円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、最上階 、システムキッチン 、公園徒歩5分以内 、全居室６畳以上

• 駐車場

  空有 1台 11,000円/月 　車種制限有

• 小学校

  明石市立中崎小学校(約900m)

• 中学校

  明石市立大蔵中学校(約1400m)

• 施工会社

  鹿島建設株式会社

• 分譲会社

  三井不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  ガス漏れ警報器等更新積立：250円/月
  注意事項：※ルーフバルコニー費用：無し
  ※駐車場空き確認日：２０２５年１１月４日

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。