ローレルコート門真本町

セールスポイント

京阪電気鉄道京阪本線　「西三荘」駅まで徒歩２分

■専有面積72.51㎡
■ペット飼育可能(規約制限有)
■LDK16.0帖
■宅配ボックスあり
■令和7年11月リフォーム済み
■3沿線利用可能

外観：

リビング：

キッチン：

洋室：①

洋室：②

和室：

洗面所：

トイレ：

バスルーム：

玄関：

• 画像一覧

大阪中央営業所

大杉　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｏｓｕｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ローレルコート門真本町

• 価格

  3,280万円 （税込）

• 所在地

  大阪府門真市本町

• 交通

  京阪本線「西三荘」駅 徒歩2分(約160m)
  大阪モノレール本線「門真市」駅 徒歩8分(約610m)
  京阪本線「守口市」駅 徒歩14分(約1120m)

• 専有面積

  72.51m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年8月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  27戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.33m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.45m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第二種住居地域

• 管理会社

  近鉄住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  12,040円 /月

• 修繕積立金

  14,140円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、宅配ボックス 、システムキッチン 、リフォーム済 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空無

• 小学校

  門真小学校(約940m)

• 中学校

  第三中学校(約1800m)

• 施工会社

  大舞工業株式会社

• 分譲会社

  近鉄不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場車種制限有※駐車場の空き状況は令和7年11月現在のものです※専有面積にトランクルーム面積0.45㎡を含みます※南東、西にもバルコニーあり

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年11月

  玄関・廊下（クロス張替、ダウンライト取付）

  2025年11月

  ＬＤ（クロス張替、ダウンライト取付）

  2025年11月

  Ｋ（クロス張替、ダウンライト取付、ガスコンロ交換）

  2025年11月

  洋室①（クロス張替）

  2025年11月

  洋室②（クロス張替）

  2025年11月

  和室（クロス張替、畳新調）

  2025年11月

  洗面室（洗面化粧台交換、洗濯パン交換、クロス張替、ダウンライト取付、クッションフロア張替）

  2025年11月

  トイレ（トイレ交換、クロス張替、ダウンライト取付、クッションフロア張替）、ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/12/12
• 情報更新日：2025/11/28
• 次回更新予定日：2025/12/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。