グランドメゾン北堀江レジデンス

セールスポイント

■３ＷＡＹアクセス！
■積水ハウス(株)分譲マンション！
■令和６年１１月築！
■コンシェルジュサービス有！
■ゴミ回収サービス有！
■ペット飼育可！（規約による制限有）

大阪南第一営業所

木村　太溶

Ｔｅｙｏｎ　Ｋｉｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン北堀江レジデンス

• 価格

  8,980万円

• 所在地

  大阪府大阪市西区北堀江２丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分(約160m)
  大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩8分(約640m)

• 専有面積

  67.47m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨造19階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年11月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  178戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.04m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,190円 /月

• 修繕積立金

  10,120円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、築５年以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  堀江小学校(約400m)

• 中学校

  堀江中学校(約960m)

• 施工会社

  大末建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  その他維持費：2,730円/月
  注意事項：※上記専有面積にトランクルーム面積0.63㎡を含む
  ※サブスペース面積：約2.03㎡、アルコープ面積：約2.64㎡
  ※その他維持費内訳：窓ガラス清掃費：330円、セキュリティーサービス料：200円、インターネット使用料：1,320円、民間ゴミ収集費：880円

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/26
• 情報更新日：2025/12/12
• 次回更新予定日：2025/12/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。