バンベール堺

セールスポイント

■２ＬＤＫ＋納戸です！
■南海電鉄南海本線　「堺」駅まで　徒歩４分！

□専有面積：７５．６６㎡（壁芯）

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 南海本線「堺」駅まで徒歩4分！阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅まで徒歩9分の立地です。

リビング：リビング

【LDK】 広さ約16.3帖。南東側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入り可能です。ダウンライトが設置されています。

キッチン：キッチン

【キッチン】 キッチンは対面式です。クリアタイプのオイルガード有。カウンター付きで、配膳の際などにご活用いただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。食器洗乾燥機と浄水器が搭載されています。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。鏡裏・ボウル下に、収納スペースが備わっています。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 洗濯機置き場が設けられています。北西側にリネン庫があり、タオル・洗面用品・洗剤などを収納可能です。

バス：浴室

【浴室】 横型のミラーが設置された浴室。追い焚き機能搭載です。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンターが備わっています。

トイレ：トイレ

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付きです。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。

トイレ：トイレ

【トイレ】 背面上部に吊戸棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。壁面に、タオルハンガーとトイレットペーパーホルダーが設置されています。

寝室：リビング以外の居室

【洋室①】 広さ約7.1帖。廊下より出入り可能な、独立した居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

寝室：リビング以外の居室

【洋室①】 北西側に腰高窓有。カウンター部分は、お好きなインテリアを設置するなど飾り棚として利用可能です。

寝室：リビング以外の居室

【洋室①】 南東側に、折れ戸タイプのクローゼットが備わっています。衣類・バッグ・小物類などを収納可能です。

寝室：リビング以外の居室

【洋室②】 LDKに隣接する居室は、約4.5帖の広さです。南東側の窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

玄関：玄関

【玄関】 シューズボックスが設置されており、普段使いの靴・ブーツなどを収納していただけます。玄関ドアはダブルロック仕様です。

共有部分：その他共用部

【共用部】 総戸数39戸のマンション。管理形態は日勤です。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 コンビニまで徒歩2分！スーパー・銀行・病院などが、徒歩5分圏内の住環境です。

リビング：

【バンベール堺】 全居室フローリング仕様！LDKは、約16.3帖の広さです。南東側に、バルコニーが設けられています。

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  バンベール堺

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  大阪府堺市堺区住吉橋町２丁

• 交通

  南海本線「堺」駅 徒歩4分(約280m)
  阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  75.66m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年6月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  39戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋納戸

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.66m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,100円 /月

• 修繕積立金

  12,500円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  浄水器 、食器洗浄乾燥機 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、LDK15畳以上 、エレベーター 、駐輪場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、全室フローリング

• 駐車場

  空有 1台 7,500円～ 9,000円/月 　１台（車種制限有）

• 小学校

  市小学校(約550m)

• 中学校

  月州中学校(約1200m)

• 施工会社

  矢作建設工業株式会社

• 分譲会社

  矢作地所株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※別途、アルコーブ（１．９９㎡）がございます。
  ※駐車場：７，５００円～９，０００円／月（車種制限有り）
  ※駐輪場：有り（無料）
  ※バイク置場：無し（無料）
  ※駐車場等空き状況：最新状況については担当へご確認下さい。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年08月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済、給湯器リフォーム済

  2023年08月

  壁・天井リフォーム済、床リフォーム済、サッシリフォーム済

  水回り設備交換（浴室・キッチン・洗面台・トイレ・給湯器）、■クロス張替（ＬＤＫ・洋室①②・納戸・廊下・玄関・洗面室・トイレ）■フローリング張替（ＬＤＫ・洋室①②・納戸・廊下） ■二重サッシ設置（洋室①②）

• 取引条件有効期限：2026/03/01
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。