ライオンズマンション御影ルネッサンス

セールスポイント

■阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩８分
■専用ポーチあり
■６階建て最上階


＊令和４年１０月リフォーム履歴有り＊
■フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約６．７帖、洋室約７．６帖、廊下）
■クロス張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約６．７帖、洋室約７．６帖、廊下、洗面室、トイレ）
■給湯器、洗面化粧台、洗浄便座付トイレ、下駄箱交換
■追焚機能・浴室換気乾燥機付ユニットバス交換
■食器洗浄乾燥機付システムキッチン交換
■ＬＤに床暖房新規設置

外観：

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス内部

その他画像：エントランス内部

その他画像：専用ポーチ部分

その他画像：駐車場

外観：

眺望：北西側ルーフバルコニーからの

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

神戸営業所

鎌田　啓輔

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｋａｍａｄａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズマンション御影ルネッサンス

• 価格

  6,280万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区御影３丁目

• 交通

  阪急神戸線「御影」駅 徒歩8分(約580m)

• 専有面積

  93.94m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年10月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  23戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.5m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  76.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  17,400円 /月

• 修繕積立金

  23,950円 /月

• その他費用

  ルーフバルコニー使用料（1,540円／月）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、駐車場利用可 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角住戸 、システムキッチン 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、全居室６畳以上

• 駐車場

  空有 18,000円～ 22,000円/月 　※車種制限有り

• 小学校

  神戸市立御影北小学校(約340m)

• 中学校

  神戸市立御影中学校(約1200m)

• 施工会社

  大末建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社大京

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※専用ポーチ面積：９．８６㎡
  ※駐車場空確認日：２０２５年１１月２１日

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2022年10月

  フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約６．７帖、洋室約７．６帖、廊下）

  2022年10月

  クロス張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約６．７帖、洋室約７．６帖、廊下、洗面室、トイレ）

  2022年10月

  給湯器、洗面化粧台、洗浄便座付トイレ、下駄箱交換

  2022年10月

  追焚機能・浴室換気乾燥機付ユニットバス交換

  2022年10月

  食器洗浄乾燥機付システムキッチン交換

  2022年10月

  ＬＤに床暖房新規設置

• 取引条件有効期限：2025/12/26
• 情報更新日：2025/12/12
• 次回更新予定日：2025/12/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。