メゾンドール・ラーバン和泉Ⅲ番館

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外観：現地外観写真

【メゾンドール・ラーバン和泉 Ⅲ番館】 地上14階建、7階部分の3方角住戸！常駐管理のマンションです。第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

リビング：リビング

【リビングダイニング】 広さ約12.2帖＋南西・南東側の2面採光です。南西側に、掃き出し窓と出窓が設けられています。

リビング：リビング

【リビングダイニング】 和室が隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。客間など、用途に合わせてご利用いただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 約3.7帖。カウンター付きのセミクローズドキッチンです。開き戸より、南東側のバルコニーへ出入り可能です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 浄水器搭載。シンク・ワークトップは、ステンレス製です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面所】 シャワー付きの洗面化粧台有。キッチン・廊下の2方向より出入りいただけます。

バス：浴室

【浴室】 採光と自然換気が可能な窓付きです。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、収納ラックが備わっています。

リビング以外の居室

【洋室①】 広さ約4.5帖＋2面採光。北東側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。

リビング以外の居室

【洋室①】 南西側に、収納スペースが備わっています。

リビング以外の居室

【洋室②】 約5.0帖の広さです。南東側はバルコニーに面しています。

リビング以外の居室

【洋室③】 広さ約6.0帖の独立した居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

リビング以外の居室

【和室】 約6.0帖。引き戸タイプの押入が設けられています。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(南西側)】 リビングダイニングより出入り可能。手すり壁は、物干し金物付きです。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(南東側)】 キッチンと洋室②の2ヶ所から出入りいただけます。

• 画像一覧

阪和オフィス

田村　将大

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  メゾンドール・ラーバン和泉Ⅲ番館

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  大阪府和泉市小田町

• 交通

  JR阪和線「久米田」駅 バス7分「田治米北」停徒歩12分
  JR阪和線「和泉府中」駅 バス11分「寺門」停徒歩12分

• 専有面積

  81.29m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年2月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  76戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  27.22m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  互光建物管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  6,910円 /月

• 修繕積立金

  16,260円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  浄水器 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、洗髪洗面化粧台 、LDK15畳以上 、和室 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、3面バルコニー

• 駐車場

  空有 40台 8,000円～ 10,000円/月 自走式 　※車種による制限有

• 小学校

  和泉市立和気小学校(約1000m)

• 中学校

  和泉市立郷荘中学校(約950m)

• 施工会社

  株式会社淺沼組、株式会社クボタ建設

• 分譲会社

  クボタハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・ポーチ面積…７．８０㎡（専有面積には含まれません）
  ・ポーチ使用料…２３０円／月
  ・マンションとＪＲ阪和線「和泉府中」駅を結ぶシャトルバス運行費２，９７０円／月（利用の有無にかかわらず必要）
  ・自転車置場：２００円／月　バイク置場：３００円／月　※最新の空き状況については担当者にお問い合わせ下さい。　
  ・南東、北東にもバルコニーあり

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/27
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。