天王寺スカイハイツ

セールスポイント

■５路線利用可！
■専有面積 70.10㎡(壁芯)！
■南西角部屋！

大阪南第一営業所

畑田　有哉

Ｙｕｙａ　Ｈａｔａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天王寺スカイハイツ

• 価格

  4,199万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市天王寺区南河堀町

• 交通

  JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  70.1m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年1月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  212戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.98m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  関電コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  8,240円 /月

• 修繕積立金

  6,100円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、角住戸 、リフォーム済

• 駐車場

  空無

• 小学校

  天王寺小学校(約660m)

• 中学校

  天王寺中学校(約250m)

• 施工会社

  株式会社長谷川工務店

• 分譲会社

  株式会社ファミリー

• 設計会社

  -

• 備考

  特別修繕積立金：6,100円/月
  

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年11月

  床フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室①②③）　

  2025年11月

  壁、天井クロス貼替（ＬＤＫ・洋室①②③）

  2025年11月

  キッチン入替

  2025年11月

  ユニットバス入替、洗面化粧台入替、洗濯パン入替、トイレ入替

  2025年11月

  クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）

  2025年11月

  照明器具設置（キッチン・廊下・洗面・トイレ）　

  2025年11月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/12/31
• 情報更新日：2025/12/17
• 次回更新予定日：2025/12/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。