伏見日光ハイツ２号棟

セールスポイント

◆４ＬＤＫ　◆バルコニー西・南向

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：コンロ

キッチン：シンク

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

収納：洋室①ＣＬ

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

収納：洋室③ＣＬ

洋室：洋室④

洋室：洋室④

洋室：洋室④

収納：洋室④ＣＬ

その他画像：廊下

玄関：

玄関：

バルコニー：

眺望：

その他画像：エントランス

外観：

• 画像一覧

京都南営業所

井上　颯太

Ｓｏｔａ　Ｉｎｏｕｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伏見日光ハイツ２号棟

• 価格

  1,880万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市伏見区横大路天王前

• 交通

  京阪本線「中書島」駅 徒歩27分(約2100m)
  京阪宇治線「中書島」駅 徒歩27分(約2100m)

• 専有面積

  79.25m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年2月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  193戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  18.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,290円 /月

• 修繕積立金

  15,140円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、２面バルコニー 、角住戸 、システムキッチン 、全居室フローリング

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立横大路小学校(約670m)

• 中学校

  京都市立洛水中学校(約1300m)

• 施工会社

  東急建設株式会社

• 分譲会社

  森本興産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年11月

  ＜フローリング張替＞ＬＤＫ、洋室①②③④（ＣＬ・収納含む）、廊下

  2025年11月

  ＜タイル張替＞洗面所、トイレ、玄関

  2025年11月

  ＜壁・天井クロス張替＞ＬＤＫ、洋室①②③④（ＣＬ・収納含む）、廊下、洗面所、トイレ、玄関

  2025年11月

  ＜扉交換＞ＬＤＫ、洋室①②③④（ＣＬ・収納含む）、洗面所、浴室、トイレ、玄関

  2025年11月

  ＜交換＞モニター付インターホン、給湯器、トイレ、システムキッチン、ユニットバス

  2025年11月

  ＜間取変更＞和室→洋室③④　

• 取引条件有効期限：2025/12/19
• 情報更新日：2025/12/05
• 次回更新予定日：2025/12/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。