レジデンス梅田ローレルタワー

セールスポイント

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩４分！

■地下１階付３５階建２２階部分
■ペット飼育可（規約制限有）
■宅配ボックス付き
■ディスポーザー有り
■２４時間ゴミ出し可能
■北西角部屋
■３沿線利用可能

外観：現地外観写真

その他：その他

眺望：住戸からの眺望写真

眺望：住戸からの眺望写真

• 画像一覧

大阪中央営業所

山﨑　亜由実

Ａｙｕｍｉ　Ｙａｍａｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  レジデンス梅田ローレルタワー

• 価格

  1億900万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区豊崎４丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩4分(約320m)
  阪急宝塚線「中津」駅 徒歩11分(約870m)
  阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩12分(約960m)

• 専有面積

  75.83m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC35階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年7月

• 所在階

  22階

• 総戸数

  250戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.18m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  近鉄住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  11,990円 /月

• 修繕積立金

  17,210円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  オートロック 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、24時間ゴミ出可 、エレベーター 、宅配BOX 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、ペット相談

• 駐車場

  空有 1台 24,000円～ 37,000円/月 　車種制限有

• 小学校

  豊崎小学校(約80m)

• 中学校

  豊崎中学校(約1100m)

• 施工会社

  鹿島建設

• 分譲会社

  近鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況は、２０２５年１２月現在のものです。
  ※ペット飼育には規約制限がございます。
  ※北側にもバルコニー有り

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/21
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。