エイジングコート奈良新大宮

セールスポイント

■平成２０年１２月建築！
■ペット飼育可！（一定の規約有り）
【共用施設】
◆入居者専用レストラン－有料
◆大浴場（露天風呂・サウナ有）－無料
◆フィットネスルーム・ホビールーム－無料
◆リラクゼーションラウンジ－無料

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

和室：

和室：

洋室：

洋室：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：

バルコニー：

• 画像一覧

奈良営業所

平田　敏貴

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｈｉｒａｔａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エイジングコート奈良新大宮

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  奈良県奈良市四条大路１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「新大宮」駅 徒歩13分(約1040m)

• 専有面積

  63m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年12月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  156戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.34m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  60,000円 /月

• 修繕積立金

  11,300円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 9,000円～ 12,000円/月 　７台（車種による制限有り）

• 小学校

  大安寺西小学校(約1100m)

• 中学校

  三笠中学校(約350m)

• 施工会社

  株式会社鍜冶田工務店

• 分譲会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

• 設計会社

  株式会社エム・ケイ設計事務所

• 備考

  注意事項：※駐車場の空き状況は令和７年１２月１１日現在の状況です。その都度ご確認ください。
  ※専有面積にメーターボックス面積１．１２㎡が含まれます。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年10月

  フローリングからカーペット敷きに変更（ＬＤＫ・洋室）

  2024年10月

  襖・障子張替え（和室）

• 取引条件有効期限：2026/01/06
• 情報更新日：2025/12/23
• 次回更新予定日：2026/01/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。