ＲＩＣウエストコート４番街南棟

セールスポイント

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●専有面積８９．０３㎡！
●４ＬＤＫの間取り！　
●地下分譲車庫権利付き！
●６階部分南向き！
●３面（南・西・北）バルコニー！
●和室を洋室④に変更！（令和７年７月）
●対面式キッチン！キッチンからバルコニーに出られます！
●ペット飼育相談可能！

～令和７年７月リフォーム実施～
◆キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ交換
◆天井・壁クロス張替え
　（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洋室③、洗面室、トイレ、廊下）
◆床フローリング張替え
　（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洋室③、廊下）
◆床クッションフロア張替え（洗面室、トイレ）
◆和室を洋室④に変更

神戸営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＲＩＣウエストコート４番街南棟

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区向洋町中５丁目

• 交通

  六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩6分(約450m)

• 専有面積

  89.03m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC15階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年2月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  754戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  27.29m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,190円 /月

• 修繕積立金

  16,100円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、システムキッチン 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、ペット相談

• 駐車場

  空有 17台 11,000円～ 15,000円/月 自走式 　令和7年12月18日確認

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社、他２社

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第０５２９号
  注意事項：※駐車場車種制限有
  ※その他管理・サービス費
  　・分譲車庫権利付き
  　　駐車場管理収入　２，０００円／月
  　　駐車場積立金　２，２００円／月
  　・温水供給利用料　１，６５０円／月
  　・ＣＡＴＶ費用　７７０円／月

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/02/01
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。