アクシス瀬田駅前

セールスポイント

外観：外観

【現地外観写真】 JR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩3分！地上15階建マンション、9階部分の角住戸です。

リビング：リビング

【LDK/約13.2帖】 和室が隣接しています。(2026年2月 クロス・フローリング張替、LD部分の床暖房パネル入替)

バルコニー：北西側バルコニー

【バルコニー(北西側)】 LDKと和室に面しており、双方より出入りいただけます。手すり壁は、物干し金物付きです。

眺望：びわ湖花火大会

【眺望写真】 バルコニーより、びわ湖花火大会の鑑賞が可能です。コンビニまで徒歩2分！商業地域内に位置しています。（北西側バルコニーからの眺望）

キッチン：キッチン

【キッチン】 カウンター付き、セミクローズドタイプのキッチンを採用しています。(2026年2月 キッチン新調)

キッチン：キッチン

【キッチン】 上下に収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。(2026年2月 キッチン新調)

洗面：洗面

【洗面室】 シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。(2026年2月 洗面化粧台新調、クロス・CF張替)

バス：バス

【浴室】 オートバス機能搭載です。自然換気が可能な窓有。浴槽にアームレストを設けています。(2026年2月 浴室新調)

トイレ：

【トイレ】 背面に棚があり、トイレットペーパー等を収納していただけます。(2026年2月 トイレ新調、クロス・CF張替)

洋室約6.3帖

【洋室/約6.3帖】 掃き出し窓より、南西側のバルコニーへ出入り可能です。(2026年2月 クロス・フローリング張替)

洋室約6.3帖

【洋室/約6.3帖】 クローゼットがあり、衣類などを収納していただけます。(2026年2月 クロス・フローリング張替)

洋室約6.1帖

【洋室/約6.1帖】 南西・南東側の2面採光。寝室などとして利用可能です。(2026年2月 クロス・フローリング張替)

和室

【和室/約4.5帖】 LDKに隣接する居室です。押入を備えています。(2026年2月 クロス・障子・網戸張替、畳表替)

玄関：玄関

【玄関】 フロートタイプのシューズボックス有。下部に普段使いの靴を置いていただけます。(2026年2月 クロス貼替)

その他：ガスコンロ

【ガスコンロ】 グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2026年2月 キッチン新調)

【和室/約4.5帖】 襖を開放することで、LDKと一体利用が可能です。(2026年2月 クロス・障子・網戸張替、畳表替)

眺望：びわ湖花火大会

【眺望写真】 現況空室につき、ぜひ現地にて実際の眺望などお確かめください。（北西側バルコニーからの眺望）

【アクシス瀬田駅前】 専有面積68.40㎡。9階部分に位置する3LDK住戸です。約6.3帖の洋室に、クローゼット有。現況空室につき、ご内覧いただけます。

• 画像一覧

滋賀営業所

勝冶　悠太

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アクシス瀬田駅前

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  滋賀県大津市大萱１丁目

• 交通

  JR東海道線「瀬田」駅 徒歩3分(約200m)

• 専有面積

  68.4m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年3月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  84戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.67m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,050円 /月

• 修繕積立金

  19,010円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、バス 、ユニットバス 、オートバス 、浴室に窓 、B/T別室 、トイレ 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、床暖房 、LDK12畳以上 、和室 、収納スペース 、クローゼット 、押入 、クローゼット2箇所 、シューズボックス 、玄関収納 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、アルコーブ 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、2面バルコニー 、バルコニー・屋上に水栓あり 、クッションフロア 、フローリング張替 、ペット相談

• 駐車場

  空無

• 小学校

  大津市立瀬田北小学校(約1100m)

• 中学校

  大津市立瀬田北中学校(約950m)

• 施工会社

  真柄建設株式会社・株式会社桑原組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：500円/月
  建築確認番号：第ＢＣＪ大建確３９号
  注意事項：※専有面積には、トランクルーム面積（１．０６㎡）が含まれます。
  ※アルコーブ面積：２．５８㎡
  ※南西側にもバルコニーあり
  ※駐車場の空状況は都度確認が必要です。
  ※司法書士は売主指定となります。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年02月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、その他水回り（）

  2026年02月

  壁・天井リフォーム済、床リフォーム済

  2026年02月

  床暖房パネル入替：LD

  新調、クロス張替：LDK、洋室(約6.3帖・約6.1帖)、和室、洗面所、トイレ、廊下、玄関 CF貼替：洗面所、トイレ フローリング張替：LDK、洋室(約6.3帖・約6.1帖)、廊下、玄関 畳・障子・網戸張替：和室

• 取引条件有効期限：2026/03/23
• 情報更新日：2026/03/09
• 次回更新予定日：2026/03/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。