ファミール江坂シティプレイス

セールスポイント

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩３分！

○東・南の角住戸！バルコニーは東向きです。
○LDK約15.8帖、3LDKの住まい。対面式システムキッチンを採用しています。
○各洋室に収納スペースあり！
○LD、洋室1、洋室2は南側に窓が設けられています。
○専用ポーチが設けられています。

外観：【現地外観】

【現地外観】 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩3分！

リビング：【LDK】

【LDK】 LDKは約15.8帖です。

その他：【専用ポーチ】

【専用ポーチ】

エントランス：【エントランス】

【エントランス】 総戸数46戸、鉄骨鉄筋コンクリート造13階建のマンションです。

その他：【前面道路】

【前面道路】 現況空き家につきお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。

共有部分：【メールBOX・宅配BOX】

【メールBOX・宅配BOX】 不在時でも荷物の受け取りが可能です。

リビング：【LDK】

【LDK】

リビング：【LD】

【LD】

リビング：【LDK】

【LDK】

キッチン：【LD】

【LD】

リビング：【LDK】

【LDK】

リビング：【LD】

【LD】

キッチン：【キッチン】

【キッチン】 対面式システムキッチンを採用しています。

キッチン：【キッチン】

【キッチン】 食器洗浄乾燥機が備わっています。

バス：【浴室】

【浴室】

洗面：【洗面室】

【洗面室】

トイレ：【トイレ】

【トイレ】

バルコニー：【バルコニー】

【バルコニー】

玄関：【玄関】

【玄関】

• 画像一覧

千里中央営業所

加藤　菜央

Ｎａｏ　Ｋａｔｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ファミール江坂シティプレイス

• 価格

  5,980万円 （税込）

• 所在地

  大阪府吹田市広芝町

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩3分(約240m)

• 専有面積

  72.92m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC13階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年11月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  46戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.39m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  グローバルコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  4,600円 /月

• 修繕積立金

  7,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  LDK15畳以上 、玄関ポーチ 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  吹田市立豊津第一小学校(約650m)

• 中学校

  吹田市立豊津中学校(約580m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  丸紅株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１１認建吹田０００５３１号
  注意事項：※駐車場空き状況確認年月：2025年12月（車種制限有。その都度お問い合わせください）
  ※専用ポーチ面積4.97㎡
  ※室外機置場面積2.36㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。