グランドメゾン上町台ザ・タワー

セールスポイント

■３路線２駅アクセス可能！
■３９階建２２階部分！
■積水ハウス㈱旧分譲のタワーマンション
■北西の角部屋
■リビング、各洋室から大阪城が望めます！
■ディスポーザー有
■デイリーカナートイズミヤ法円坂店まで徒歩１分
■共用施設
・スカイラウンジ（１９階）
・ゲストルーム（１９階）※有償
・ラウンジ（１階）
・宅配ロッカー
・各階ごみ置き場
・コンシェルジュサービス

外観：

眺望：

• 画像一覧

大阪南第一営業所

辰村　優希

Ｙｕｕｋｉ　Ｔａｔｓｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン上町台ザ・タワー

• 価格

  1億4,500万円

• 所在地

  大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩6分(約480m)

• 専有面積

  87.08m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨造39階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年11月

• 所在階

  22階

• 総戸数

  244戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.91m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,980円 /月

• 修繕積立金

  31,520円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  南大江小学校(約670m)

• 中学校

  東中学校(約820m)

• 施工会社

  株式会社鴻池組

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  維持費その他費用：4,681円/月
  注意事項：※維持費その他の内訳
  ・民間ゴミ収集費：880円/月
  ・インターネット使用料：2,310円/月
  ・セキュリティサービス料金：853円/月
  ・窓ガラス清掃費：638円/月
  ※駐車場等の最新空き状況につきましては、担当者にお問い合わせください。
  
  ・大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩6分(約480m)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/09
• 情報更新日：2026/01/26
• 次回更新予定日：2026/02/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。