アメニティ石山寺リバープレミア

セールスポイント

◆最上階
◆角住戸（南東）
◆瀬田川の眺望有り

★２０２０年１２月中旬　リフォーム実施★
・間取り変更（４LDK→２LDK）
・天井　漆喰塗装（玄関・キッチン・畳コーナー）
・壁　漆喰塗装（玄関・キッチン・リビング・ダイニング・畳コーナー）
・天井　桐 羽目板（リビング・ダイニング）
・床張替え（リビング・ダイニング：杉フローリング）
　　　　　（玄関：タイル）（キッチン：トッパーコルク）
・畳新調、襖張替え（畳コーナー）
・交換（キッチンシンク・洗面化粧台・トイレ）

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：約８．４帖

洋室：約８．４帖

洋室：約７．１帖

洋室：約７．１帖

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

ウォークインクローゼット：

玄関：

玄関：

その他画像：ルーフバルコニー

眺望：

眺望：

• 画像一覧

滋賀営業所

勝冶　悠太

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アメニティ石山寺リバープレミア

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  滋賀県大津市螢谷

• 交通

  JR東海道線「石山」駅 徒歩19分(約1500m)
  京阪石山坂本線「石山寺」駅 徒歩4分(約280m)

• 専有面積

  129.52m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年9月

• 所在階

  14階

• 総戸数

  51戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  49.67m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  39.46m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  19,820円 /月

• 修繕積立金

  28,490円 /月

• その他費用

  ルーフバルコニー使用料（1,200円／月）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 2台 15,000円/月 機械式 　※車種制限有

• 小学校

  大津市立晴嵐小学校(約1040m)

• 中学校

  大津市立北大路中学校(約2200m)

• 施工会社

  西松建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社環商事

• 設計会社

  有限会社アーキネット

• 備考

  自治会費：400円/月
  注意事項：※ルーフバルコニー使用料：１，２００円／月
  ※駐車場の空状況については都度ご確認下さい。
  ※駐車場料金の内訳
  駐車場管理費：７,０００円／月・駐車場積立金：８,０００円／月
  ※ポーチ面積：２．７５㎡、メーターボックス面積：０．７２㎡

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2020年12月

  間取り変更（４ＬＤＫ→２ＬＤＫ）

  2020年12月

  天井　漆喰塗装（玄関・キッチン・畳コーナー）

  2020年12月

  壁　漆喰塗装（玄関・キッチン・リビング・ダイニング・畳コーナー）

  2020年12月

  天井　桐　羽目板（リビング・ダイニング）

  2020年12月

  床張替え（リビング・ダイニング：杉フローリング）（玄関：タイル）（キッチン：トッパーコルク）

  2020年12月

  畳新調、襖張替え（畳コーナー）

  2020年12月

  交換（キッチンシンク・洗面化粧台・トイレ）

• 取引条件有効期限：2026/01/24
• 情報更新日：2026/01/10
• 次回更新予定日：2026/01/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。