ＲＩＣウエストコート四番街南棟三番館

セールスポイント

●積水ハウス（株）旧分譲マンション
●当社売主につき仲介手数料不要です！
●８階部分南向き！３ＬＤＫの間取！
●ウォークインクローゼットあり！
●２面（南・北）バルコニー！
●ペット飼育相談可能！

～リフォーム実施～
令和７年１０月
◆キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、洗濯パン交換
◆壁クロス張替え
　（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洋室③、洗面室、トイレ、廊下）
◆床フローリング張替え
　（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、廊下）
◆床クッションフロア張替え（洗面室、トイレ）
◆建具交換
　（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洋室③、トイレ）
◆和室を洋室③に変更
◆ウォークインクローゼット新設
令和８年１月
◆シューズボックス交換

外観：

リビング：リビング

リビング：リビング

洋室①

洋室②

収納：洋室②収納

収納：洋室②ウォークインクローゼット

洋室③・リビング

収納：洋室③収納

キッチン：キッチン

キッチン：シンク

キッチン：コンロ

キッチン：食洗機

キッチン：リモコン

洗面：洗面

バス：バス

トイレ：トイレ

眺望：北側バルコニーからの眺望

北側バルコニーからの眺望

• 画像一覧

神戸営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＲＩＣウエストコート四番街南棟三番館

• 価格

  2,880万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区向洋町中５丁目

• 交通

  六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩9分(約650m)

• 専有面積

  77.81m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC15階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年2月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  754戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  20.88m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,650円 /月

• 修繕積立金

  14,100円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  CATV 、浄水器 、食器洗浄乾燥機 、グリル 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、オートロック 、モニタ付オートロック 、モニタ付インターホン 、バス 、ユニットバス 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、トイレ 、洗面所独立 、LDK12畳以上 、ウォークインクローゼット 、クローゼット2箇所 、シューズボックス 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、2面バルコニー 、両面バルコニー 、南面バルコニー 、フローリング 、全室フローリング

• 駐車場

  空有 10台 11,000円～ 15,000円/月 　※駐車場車種制限有 ※駐車場の最新の空状況は担当者にご確認ください。

• 小学校

  神戸市立向洋小学校(約550m)

• 中学校

  神戸市立向洋中学校(約900m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場車種制限有
  ※バイク置場空有　７００円／月
  　駐輪場空有　１００円／月
  ※駐車場・バイク置場・駐輪場の最新の空状況は担当者にご確認ください。
  ※その他サービス費
  　・温水供給利用料　１，６５０円／月
  　・ＣＡＴＶ費用　７７０円／月

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年10月

  その他内装（下記参照）

  ◆キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、洗濯パン交換 ◆壁クロス張替え 　（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洋室③、洗面室、トイレ、廊下） ◆床フローリング張替え 　（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、廊下） ◆床クッションフロア張替え（洗面室、トイレ） ◆建具交換 　（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洋室③、トイレ） ◆和室を洋室③に変更 ◆ウォークインクローゼット新設 2026年１月 ◆シューズボックス交換

• 取引条件有効期限：2026/06/04
• 情報更新日：2026/05/21
• 次回更新予定日：2026/06/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。