ハイネスコトー姫島公園

セールスポイント

阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩６分！

◆１１階建て１１階部分
◆バルコニー面積：２７．５３㎡
◆全居室バルコニーに面しています
◆令和８年２月末リフォーム完了予定！

外観：現地外観写真

現地（2026年1月）撮影

エントランス：エントランス

共用部

その他：その他

敷地内公園

• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ハイネスコトー姫島公園

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  大阪府大阪市西淀川区姫島４丁目

• 交通

  阪神本線「姫島」駅 徒歩6分(約420m)
  JR東西線「御幣島」駅 徒歩12分(約930m)

• 専有面積

  71.19m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年3月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  134戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  27.53m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  日本住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,704円 /月

• 修繕積立金

  14,900円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー 、フローリング張替

• 駐車場

  空無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  不二建設

• 分譲会社

  ハイネス恒産株式会社・三信株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：西淀川第５９８６号
  注意事項：※駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。
  ※南側にもバルコニー有。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。