ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟　

セールスポイント

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●ペット飼育可能(規約制限有)
●専有面積９５．７４㎡
●３ＬＤＫの間取り
●南西向きバルコニー
●２０２６年１月末内装リフォーム完成
　フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室①、洋室②）
　クロス貼替（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洋室③）
　和室から洋室③へ変更
　床クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）

西宮営業所

三室　陽斗

Ｈａｒｕｔｏ　Ｍｉｍｕｒｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟　

• 価格

  4,990万円

• 所在地

  兵庫県西宮市浜甲子園４丁目

• 交通

  阪神本線「甲子園」駅 バス4分「南甲子園小学校前」停徒歩3分

• 専有面積

  95.74m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC19階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年1月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  337戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  17.7m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  16,280円 /月

• 修繕積立金

  16,750円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  LDK18畳以上 、全居室6畳以上 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 10,000円～ 14,500円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  西宮市立南甲子園小学校(約320m)

• 中学校

  西宮市立真砂中学校(約560m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＫＫＫ００７００８９６号
  注意事項：■駐車場(空有)：１０，０００円～１４，５００円/月(車種制限有)
  ■駐輪場（空有）：１００円～２００円／月
  ■バイク置場（空有）：１，５００円/月　
  ■駐車場等の空き状況は２０２６年１月３０日現在の情報です。空き状況はその都度お問い合わせ下さい。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年01月

  フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室①、洋室②） クロス貼替（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洋室③）

• 取引条件有効期限：2026/03/07
• 情報更新日：2026/02/20
• 次回更新予定日：2026/03/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。