メガシティタワーズ

セールスポイント

駅直結！2路線アクセス◆南向きバルコニー◆LDK約17.0帖

住まいのプロがご紹介！『メガシティタワーズTHE WEST』の知っておきたい魅力！

●JR関西本線/おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩2分！
●地上41階建マンション、13階部分の3LDK住戸です。
●専有面積80.66㎡！
●和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。
●全居室収納スペース付き。
●LDKは、隣接する和室と一体利用が可能です。
●玄関にSICが備わっています。
●バルコニーは、居室3部屋に面する広さです。
●周辺環境
・ライフ久宝寺駅前店：徒歩3分(約170m)
・ファミリーマートJR久宝寺駅前店：徒歩1分(約60m)
・八尾市立病院：徒歩5分(約350m)

外観：

総戸数705戸の地上41階建タワーマンション。該当住戸は、13階部分に位置する「3LDK」です。

エントランス：

管理形態は「全部委託」、管理人は常駐です。オートロック付きで、防犯面に配慮されています。

外観：

JR関西本線/おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩2分！

外観：

商業地域内に位置しています。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。お待ちしております！

外観：

保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩12分です。

外観：

2011年2月築のマンションです。

外観：

住友不動産建物サービス株式会社により管理されています。

外観：

西側から撮影した現地の様子。

外観：

公園まで徒歩7分です。

外観：

お引き渡し時期はご相談ください。

エントランス：

【メガシティタワーズ THE WEST】 オートロック付きのタワーマンション。管理人が常駐しています。

• 画像一覧

大阪南第一営業所

村雲　日菜多

Ｈｉｎａｔａ　Ｍｕｒａｋｕｍｏ

地上41階建マンション、13階部分の3LDK住戸です。LDKは約17.0帖の広さ。全居室に収納スペース、玄関にSICが備わっています。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  メガシティタワーズ

• 価格

  5,150万円

• 所在地

  大阪府八尾市龍華町１丁目

• 交通

  JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩2分(約160m)
  JRおおさか東線「久宝寺」駅 徒歩2分(約160m)

• 専有面積

  80.66m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC41階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年2月

• 所在階

  13階

• 総戸数

  705戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  17.7m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  住友不動産建物サービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  16,800円 /月

• 修繕積立金

  21,290円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  バス 、B/T別室 、トイレ 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、和室 、クローゼット 、押入 、全居室収納 、シューズインクローク 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、南面バルコニー 、一部フローリング

• 駐車場

  空無

• 小学校

  亀井小学校(約960m)

• 中学校

  亀井中学校(約1440m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限　■駐車場：7900円～12600円/月(車種制限有)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/11
• 情報更新日：2026/04/27
• 次回更新予定日：2026/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。