ザ・タワー大阪

セールスポイント

ＪＲ東西線「新福島」駅まで徒歩約３分！

◇５０階建４０階部分
◇２００８年４月建築
◇オール電化マンション
◇ペット飼育可能（規約制限有）

外観：外観

外観

エントランス：エントランス

エントランス

エントランス：エントランス

エントランス

• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ザ・タワー大阪

• 価格

  1億4,800万円

• 所在地

  大阪府大阪市福島区福島１丁目

• 交通

  JR東西線「新福島」駅 徒歩3分(約240m)
  阪神本線「福島」駅 徒歩3分(約240m)
  京阪中之島線「中之島」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  90.64m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC50階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年4月

• 所在階

  40階

• 総戸数

  560戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.93m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,300円 /月

• 修繕積立金

  5,440円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  24時間ゴミ出可 、エレベーター 、宅配BOX 、オール電化 、公営水道 、本下水 、ペット相談

• 駐車場

  空無

• 小学校

  福島小学校(約630m)

• 中学校

  下福島中学校(約1000m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  オリックス不動産㈱、他４社

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１７確認建築ＧＢＲＣ０００４５号
  注意事項：※駐車場空き状況は都度ご確認をお願い致します。
  ※ペット飼育には規約制限がございます。
  ※分譲会社：他４社（関電不動産開発㈱、京阪電鉄不動産㈱、三菱地所㈱、住友商事㈱）
  ※管理費等の値上げが管理組合で検討中です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/03
• 情報更新日：2026/02/17
• 次回更新予定日：2026/03/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。