伽羅ガーデンスクエア

セールスポイント

2WAYアクセス可能◆南東向きバルコニー◆LDK約19帖◆スーパーまで徒歩1分

住まいのプロがご紹介！『伽羅ガーデンスクエア』の知っておきたい魅力！

●JR東海道本線/草津線「草津」駅まで徒歩4分！
●地下1階付き地上20階建マンション、8階部分の「3LDK」住戸です。
●和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。
●LDKは、隣接する和室と一体利用が可能。
●対面式キッチンが採用されています。
●和室・各洋室・廊下・洗面室は、収納スペース付きです。
●周辺環境
・草津市立草津第二小学校：徒歩4分(約320m)
・フレンドマート草津大路店：徒歩1分(約80m)
・ファミリーマート草津渋川店：徒歩2分(約160m)

滋賀営業所

上尾　大介

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｕｅｏ

駅まで徒歩4分！地下1階付き地上20階建マンション、8階部分の3LDK住戸です。和室・各洋室・廊下・洗面室は、収納スペース付き。スーパーまで徒歩1分！コンビニまで徒歩2分です。ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伽羅ガーデンスクエア

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  滋賀県草津市大路２丁目

• 交通

  JR東海道線「草津」駅 徒歩4分(約320m)
  JR草津線「草津」駅 徒歩4分(約320m)

• 専有面積

  79.55m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC20階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年1月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  281戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,860円 /月

• 修繕積立金

  19,890円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、対面キッチン 、バス 、B/T別室 、トイレ 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、和室 、クローゼット 、押入 、シューズボックス 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、アルコーブ 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  草津市立草津第二小学校(約320m)

• 中学校

  草津市立草津中学校(約1120m)

• 施工会社

  株式会社フジタ大阪支店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場、バイク置場、駐輪場の空状況は都度ご確認下さい。
  ※バイク置場、ミニバイク置場：空有
  （令和８年３月１６日確認済）
  バイク置場：１，０００円／月　ミニバイク置場：５００円／月
  ※駐輪場：空有（令和８年３月１６日確認済）　２００円／月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/13
• 情報更新日：2026/03/30
• 次回更新予定日：2026/04/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。