コート芦屋朝日ケ丘一号棟

セールスポイント

専有面積219.52㎡の９階部分

南東向きルーフテラス
３面採光の角部屋！
屋内駐車場専用使用権付

キッチン：

室内：ダイニング約9.5帖

洋室約16.8帖

リビング：約23.2帖

洋室約7.5帖

和室約9.0帖

洋室約7.8帖

玄関：

その他内観：ユニットバス

トイレ：

眺望：ルーフテラス（南東側）からの眺望

その他現地：南西側ポーチ

• 画像一覧

西宮営業所

山本　泰平

Ｔａｉｈｅｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コート芦屋朝日ケ丘一号棟

• 価格

  5,800万円

• 所在地

  兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

• 交通

  阪急神戸線「芦屋川」駅 バス15分「朝日ヶ丘町」停徒歩5分

• 専有面積

  219.52m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC12階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年3月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  96戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  コート芦屋朝日ヶ丘団地管理組合法人

• 管理形態/管理員の勤務形態

  自主管理/日勤

• 管理費

  28,540円 /月

• 修繕積立金

  50,490円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  有線放送 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、バス 、ユニットバス 、トイレ 、洗面所独立 、押入 、室内洗濯機置場 、玄関ポーチ 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 22,000円/月 　駐車場専用使用権付（車種制限有）

• 小学校

  芦屋市立朝日ヶ丘小学校(約200m)

• 中学校

  芦屋市立山手中学校(約2200m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：ポーチ面積：49.02㎡/ルーフテラス面積：22.72㎡/有線放送使用料：1000円/月/ルーフテラス使用料：1140円/月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/15
• 情報更新日：2026/08/01
• 次回更新予定日：2026/08/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。