スウイングマンシヨン

セールスポイント

専用庭付き◆角住戸◆2WAYアクセス可能◆駅まで徒歩4分

■ 1ＬＤＫ
■ ＬＤＫ約12.0帖

外観：【現地外観写真】

【現地外観写真】 鉄骨造地上5階建マンション、1階部分の角住戸。北側に、専用庭が設けられています。

駐車場：【駐車場・駐輪場】

【駐車場・駐輪場】 駐輪場はサイクルポート付き。駐車場等の最新の空き状況は、担当者までお問い合わせください。

その他：【前面道路】

【前面道路】 地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩4分、近鉄京都線「十条」駅まで徒歩12分の立地。工業地域内です。

その他：【前面道路】

【前面道路】 2軒のコンビニまで、ともに徒歩4分！

外観：【前面道路含む現地外観写真】

【前面道路含む現地外観写真】 総戸数10戸のマンションです。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。

その他：【前面道路】

【スウイングマンシヨン】 銀行・郵便局が、徒歩10分圏内に位置しています。

• 画像一覧

京都南営業所

大久保　皇

Ｋｏ　Ｏｋｕｂｏ

和室1部屋が配置された「1LDK」住戸です。LDKは約12.0帖、隣接する和室と一体利用で約18.0帖の広さ。収納スペースが備わっています。詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  スウイングマンシヨン

• 価格

  990万円

• 所在地

  京都府京都市南区上鳥羽苗代町

• 交通

  地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩4分(約320m)
  近鉄京都線「十条」駅 徒歩12分(約900m)

• 専有面積

  45.07m²（内法）

• 構造・階数

  鉄骨5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年2月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  10戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 専用庭

  あり

• 専用庭面積

  10m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 管理会社

  株式会社ＡＲＣ建物管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/管理員なし

• 管理費

  11,300円 /月

• 修繕積立金

  3,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  バス 、B/T別室 、トイレ 、和室 、全居室6畳以上 、収納スペース 、シューズボックス 、玄関収納 、駐輪場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、専用庭

• 駐車場

  空無 　(車種制限有)　

• 小学校

  京都市立上鳥羽小学校(約2000m)

• 中学校

  京都市立洛南中学校(約2300m)

• 施工会社

  株式会社木村工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第９０南０２１５号
  法令制限：特別用途地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・本マンションは検査済証を取得しておりません。
  ・駐輪場：空き有　300円/月
  ・庭面積はテープ測量による概算です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/02
• 情報更新日：2026/06/18
• 次回更新予定日：2026/07/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。