朝日プラザ扇町

セールスポイント

2026年3月下旬内装リフォーム完了◆2沿線2駅利用可能

住まいのプロがご紹介！『朝日プラザ扇町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩9分
・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩10分
●地上13階建の5階部分です。
●全居室6帖以上。
●クローズドキッチン採用。食器洗乾燥機搭載です。
●2026年3月リフォーム内容
・交換：システムキッチン、洗面化粧台、洗濯防水パン、ユニットバス、トイレ、
　　　　建具(LDK・洋室・クローゼット・洗面室・トイレ)
・張替：フローリング(LDK・洋室・廊下)、CF(洗面室・トイレ)、
　　　　クロス(LDK・洋室・洗面室・トイレ・廊下・玄関)
・その他：ハウスクリーニング

外観：

地上13階建マンション。該当住戸は、5階部分に位置しています。2沿線2駅利用可能な立地です。

リビング：

2026年3月下旬、内装リフォーム完了！LDKは、広さ約12.9帖です。洋室が隣接しています。

リビング：

LDKに、TVモニタ付きインターホンが設置されています。出入り口扉は、2連のスリット窓付きです。

バルコニー：

LDKに設けられた開き戸より出入り可能です。物干し金物および、避難はしごが備わっています。

キッチン：

食器洗乾燥機が搭載されています。シンクはステンレス製。2ヶ所にダウンライトが設置されています。

キッチン：

上下に収納スペースがあり、調理器具などを収納可能です。レンジフードに、整流板が備わっています。

洗面：

LDKに隣接しており、家事動線が考慮されています。洗面化粧台は、鏡・照明・収納スペース付きです。

バス：

オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。カウンターが設けられており、ボトル類などを置いていただけます。

トイレ：

手洗い器が備わっています。壁面にタオルハンガー有。洗面室より出入り可能、扉は開き戸タイプです。

広さ約6.0帖の洋室。段窓が設けられており、採光が可能です。格子があり、防犯面に配慮されています。

2ヶ所にコンセント有。クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

眺望：

スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩2分！診療所まで徒歩1分です。商業地域内に位置しています。

玄関：

ドアは、ダブルロック仕様＋U字ロック付きです。新聞受け有。ドアスコープに、カバーが備わっています。

玄関：

腰高のシューズボックス付きです。カウンター部分は、飾り棚・カギ置場などとしてご利用いただけます。

リビング：

LDKに、腰高窓が設けられています。

その他内観：

玄関から見た、廊下の様子です。

エントランス：

総戸数125戸、日勤管理のマンションです。

エントランス：

管理人室・集合ポスト・掲示板が設けられています。

外観：

「天満橋筋」に面しています。

その他設備：ガスコンロ

3口仕様＋グリル付きで、料理の同時進行が可能です。

その他設備：シンク

センターポケットシンクが採用されています。

発電・温水設備：給湯器リモコン/浴室

追い焚き・呼び出し機能が搭載されています。

冷暖房・空調設備：浴室暖房乾燥機リモコン

洗面室に設置されています。タイマー付きです。

その他設備：クローゼット

枕棚＋ハンガーパイプ有。扉は折れ戸タイプです。

防犯設備：TVモニタ付きインターホン

来訪者の様子を、映像と通話で確認可能です。

エントランス：

【朝日プラザ扇町】 総戸数125戸のマンションです。スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩2分の住環境。商業地域内に位置しています。

• 画像一覧

大阪中央営業所

三好　正高

Ｍａｓａｔａｋａ　Ｍｉｙｏｓｈｉ

地上13階建、5階部分の住戸です。全居室6帖以上＋フローリング仕様。LDKに洗面室が隣接しており、家事動線が考慮されています。スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩2分！ぜひお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  朝日プラザ扇町

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区同心１丁目

• 交通

  JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩9分(約660m)
  JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩10分(約790m)

• 専有面積

  45.36m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC13階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年10月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  125戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  1.9m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  日本ビルサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,200円 /月

• 修繕積立金

  7,150円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、グリル 、独立キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、バス 、オートバス 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、B/T別室 、トイレ 、洗面所独立 、LDK12畳以上 、全居室6畳以上 、クローゼット 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、全室フローリング 、クッションフロア 、フローリング張替

• 駐車場

  空無

• 小学校

  堀川小学校(約630m)

• 中学校

  北稜中学校(約300m)

• 施工会社

  鉄建建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第５０１号
  注意事項：■駐車場(空無)：20000円/月(車種制限有) ※空き状況は、都度お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年03月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、その他水回り（）

  2026年03月

  壁・天井リフォーム済、床リフォーム済

  ・交換（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯防水パン）、・フローリング貼替（廊下、ＬＤＫ、洋室） ・クッションフロア貼替（トイレ、洗面室） ・クロス貼替（玄関、廊下、トイレ、洗面室、ＬＤＫ、洋室） ・建具交換（トイレ、洗面室、ＬＤＫ、洋室、ＣＬ） ・ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2026/04/16
• 情報更新日：2026/04/02
• 次回更新予定日：2026/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。