京橋グリーンハイツ二号棟

セールスポイント

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩約8分！

大阪中央営業所

末廣　洸星

Ｈｉｋａｒｕ　Ｓｕｅｈｉｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京橋グリーンハイツ二号棟

• 価格

  4,090万円

• 所在地

  大阪府大阪市都島区都島南通２丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩8分(約610m)
  京阪本線「京橋」駅 徒歩10分(約730m)
  JR東西線「京橋」駅 徒歩9分(約700m)

• 専有面積

  80.19m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC15階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和57年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  295戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.58m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,090円 /月

• 修繕積立金

  12,030円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  大阪市立桜宮小学校(約860m)

• 中学校

  大阪市立桜宮中学校(約670m)

• 施工会社

  東海興業㈱　大日本土木㈱　㈱大林組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費（任意）：350円/月
  建築確認番号：第８０６４号
  注意事項：※駐車場空き状況は都度確認お願い致します。
  ※新規リフォーム令和8年6月上旬完了予定
  ※北西側バルコニーの面積含む。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年06月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済

  2026年06月

  建具リフォーム済、"全室クロス張替えリフォーム済

  システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換 洗面室・トイレクロス貼替、クロス全室貼替 （ＬＤＫ・洋室①②③・洗面室・トイレ） 建具新規交換（ＬＤＫ・洋室①②③、洗面室、トイレ） クッションフロア貼替 （洗面室・キッチン） フローリング貼替 （LDK・洋室①②③・廊下）

• 取引条件有効期限：2026/05/30
• 情報更新日：2026/05/16
• 次回更新予定日：2026/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。