グランフロント大阪オーナーズタワー

セールスポイント

JR東海道本線　「大阪」駅　徒歩6分！

■免震構造タワーマンション
■地下1階付48階建8階部分
■専有面積68.82㎡
■ペット飼育可（規約制限有）
■各階24時間ゴミ出し可能
■24時間有人管理
■宅配ボックス有
■キッチン：ディスポーザー、食器洗浄乾燥機有
■浴室暖房乾燥機有
　（ミストサウナ・24時間換気）

外観：外観

キッチン：キッチン

洋室①

洋室②

洋室

洋室

洗面：洗面室

バス：浴室

トイレ：トイレ

眺望：バルコニーからの眺望

• 画像一覧

大阪中央営業所

上田　若樹

Ｎａｏｋｉ　Ｕｅｄａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランフロント大阪オーナーズタワー

• 価格

  1億9,500万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区大深町

• 交通

  JR東海道線「大阪」駅 徒歩6分(約480m)
  大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分(約560m)
  阪急神戸線「中津」駅 徒歩7分(約560m)

• 専有面積

  68.82m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC48階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年3月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  525戸

• 間取り

  ２Ｋ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.24m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  4,665.59m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  20,640円 /月

• 修繕積立金

  13,760円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 6台 42,000円～ 81,600円/月 　車種制限有、駐車場の空き状況は都度ご確認をお願いいたします。

• 小学校

  大阪市立扇町小学校(約1440m)

• 中学校

  大阪市立天満中学校(約1520m)

• 施工会社

  株式会社大林組・株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  窓ガラス清掃料：4,200円/月
  建築確認番号：第Ｈ２１確認建築ＧＢＲＣ０００４７号
  法令制限：都市再生特別地区、防火地域、駐車場整備地区、文化財保護法、景観法、航空法、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※駐車場の空き状況は、都度ご確認お願いいたします。
  ※車種制限有
  ※一部SRC

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年06月

  キッチンリフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム

  2026年06月

  壁・天井リフォーム、その他内装（天井）

  2026年06月

  ・天井カセットエアコン入替

  ・ガスコンロ入替 ・給湯器入替、・壁・天井クロス貼替 （玄関・廊下・洋室①②、洗面室、トイレ、キッチン） ・ハウスクリーニング ・ダウンライト設置（洋室②）

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。