ザ・パークハウス　大阪梅田タワー

セールスポイント

阪急電鉄神戸線「大阪梅田」駅徒歩約6分！

■地上36階建免震タワーマンション
■壁芯55.53㎡
■個別宅配ボックス有
■ペット飼育可（規約制限有）
■24時間365日有人管理

リビング：リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

洋室

洋室

洗面：洗面室①

洗面室①

洗面：洗面室②

洗面室②

バス：バス

バス

トイレ：トイレ

トイレ

キッチン：キッチン

キッチン

収納：ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

収納：シューズインクローゼット

シューズインクローゼット

眺望：眺望(バルコニー）

眺望(バルコニー）

• 画像一覧

大阪中央営業所

大杉　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｏｓｕｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ザ・パークハウス　大阪梅田タワー

• 価格

  1億1,980万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区中津１丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩2分(約160m)
  阪急神戸線「中津」駅 徒歩5分(約400m)
  阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩6分(約480m)

• 専有面積

  55.53m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC34階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年9月

• 所在階

  23階

• 総戸数

  173戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.6m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  19,110円 /月

• 修繕積立金

  7,780円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  大阪市立中津小学校(約630m)

• 中学校

  大阪市立大淀中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット利用料：2,101円/月
  注意事項：※個別宅配ボックス面積：0.42㎡（専有面積に含む）
  ※駐車場は車種制限有
  ※駐車場の空き状況は都度ご確認お願い致します。
  ※登記簿上の一棟の建物の構造は、鉄筋コンクリート造陸屋根34階建です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/12
• 情報更新日：2026/04/28
• 次回更新予定日：2026/05/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。