大阪府大阪市都島区片町1丁目
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- JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩6分(約480m)
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩10分(約800m)
- 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩10分(約800m)
- 価格
-
3億2,800万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 105.93㎡
- 階数
- 8階部分
- 完成時期(築年月)
- 令和7年9月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガスコンロ付
- コンロ三口
- グリル
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
- オートバス
- 浴室暖房
- ミストサウナ
- B/T別室
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- ビルトインエアコン
- クローゼット
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 内廊下
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
- バルコニー
セールスポイント
大阪城を望む3方角住戸(北・東・南)◆LDK約23.2帖◆3LDK
住まいのプロがご紹介!『プラウド大阪城』の知っておきたい魅力!
●交通アクセス
・JR東西線「大阪城北詰」駅まで徒歩6分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩10分
・大阪メトロ谷町線・京阪本線/京阪中之島線「天満橋」駅まで徒歩10分
●地上12階建の新築マンション、8階部分の3LDK住戸です。
●LDKは、広さ約23.2帖+2面採光!
●LD部分と洋室①は床暖房搭載です。
●各洋室・廊下は、WICを含む収納スペース付き。
●玄関にSICを備えています。
●ペットの飼育が可能です。
●フロアセキュリティ・ハンズフリーキーシステム搭載。
●桜宮小学校まで徒歩9分(約720m)です。
外観:
【プラウド大阪城】
2025年9月築!地上12階建のマンション、8階部分に位置する「3LDK」3方角住戸です。
リビング:
【LDK】
広さ約23.2帖+2面採光!LD部分は、2面の床暖房付きです。洋室③が隣接しています。
バルコニー:
【バルコニー/LDK】
LDKの掃き出し窓より出入りいただけます。手すり壁は、透明のパネルタイプです。
キッチン:
【キッチン】
フルフラットな対面式キッチンを採用。ビルトインタイプの食器洗乾燥機・ディスポーザーを備えています。
キッチン:
【キッチン】
下部に引き出し式の収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。
洗面:
【洗面室】
2ボウルの洗面化粧台とリネン庫に加え、扉付きの洗濯機置場を設置しています。
バス:
【浴室】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機有。浴槽は、ポップアップ排水栓仕様です。
トイレ:
【トイレ】
温水洗浄便座搭載です。独立した手洗いカウンターを設けています。
【洋室①】
広さ約10.3帖+2面採光!床暖房搭載です。
収納:
【WIC】
洋室①に備えています。枕棚+ハンガーパイプ付きです。
【洋室②】
約7.0帖の広さ。廊下より出入り可能な、独立した居室です。
【洋室③】
広さ約5.6帖。クローゼットがあり、衣類・バッグなどを収納していただけます。
眺望:
【眺望写真/LDK】
大阪城が望めます。コンビニまで徒歩1分の立地です。
その他内観:
【廊下】
LDK・洋室①②・洗面室・トイレに繋がっています。物入付きです。
玄関:
【玄関】
SICを備えており、靴の他、屋外で使用する物などを収納していただけます。
玄関:
【玄関】
モニタ付きインターホン有。内廊下を採用しています。
ロビー:
【ロビー】
ソファ・テーブルなどを設置しています。
その他現地:
【前面道路含む現地写真】
JR東西線「大阪城北詰」駅まで徒歩6分です。
駐車場:
【駐車場】
機械式駐車場です。空き状況・利用料など、随時お問い合わせください。
その他設備:TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】
来客を映像でご確認いただけます。警報器付きです。
-

外観:
【プラウド大阪城】
2025年9月築!地上12階建のマンション、8階部分に位置する「3LDK」3方角住戸です。
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リビング:
【LDK】
広さ約23.2帖+2面採光!LD部分は、2面の床暖房付きです。洋室③が隣接しています。
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バルコニー:
【バルコニー/LDK】
LDKの掃き出し窓より出入りいただけます。手すり壁は、透明のパネルタイプです。
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キッチン:
【キッチン】
フルフラットな対面式キッチンを採用。ビルトインタイプの食器洗乾燥機・ディスポーザーを備えています。
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キッチン:
【キッチン】
下部に引き出し式の収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。
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洗面:
【洗面室】
2ボウルの洗面化粧台とリネン庫に加え、扉付きの洗濯機置場を設置しています。
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バス:
【浴室】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機有。浴槽は、ポップアップ排水栓仕様です。
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トイレ:
【トイレ】
温水洗浄便座搭載です。独立した手洗いカウンターを設けています。
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【洋室①】
広さ約10.3帖+2面採光!床暖房搭載です。
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収納:
【WIC】
洋室①に備えています。枕棚+ハンガーパイプ付きです。
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【洋室②】
約7.0帖の広さ。廊下より出入り可能な、独立した居室です。
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【洋室③】
広さ約5.6帖。クローゼットがあり、衣類・バッグなどを収納していただけます。
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眺望:
【眺望写真/LDK】
大阪城が望めます。コンビニまで徒歩1分の立地です。
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その他内観:
【廊下】
LDK・洋室①②・洗面室・トイレに繋がっています。物入付きです。
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玄関:
【玄関】
SICを備えており、靴の他、屋外で使用する物などを収納していただけます。
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玄関:
【玄関】
モニタ付きインターホン有。内廊下を採用しています。
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ロビー:
【ロビー】
ソファ・テーブルなどを設置しています。
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その他現地:
【前面道路含む現地写真】
JR東西線「大阪城北詰」駅まで徒歩6分です。
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駐車場:
【駐車場】
機械式駐車場です。空き状況・利用料など、随時お問い合わせください。
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その他設備:TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】
来客を映像でご確認いただけます。警報器付きです。
大阪中央営業所
大杉 竜也
Tatsuya Osugi
専有面積105.93㎡!洋室3部屋を配置した「3LDK」住戸です。LDKは広さ約23.2帖!各洋室・廊下にWICを含む収納スペース、玄関にSICを備えています。ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
桜宮小学校(約720m)
-
中学校
桜宮中学校(約1800m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
フレスト天満橋店(約800m)
-
コンビニ
ローソン片町一丁目店(約80m)
-
ショッピング施設
京阪シティモール(約800m)
-
銀行
みずほ銀行天満橋支店(約770m)
-
公園
大阪城公園(約320m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
プラウド大阪城
-
価格
3億2,800万円
-
所在地
大阪府大阪市都島区片町1丁目
-
交通
JR東西線「大阪城北詰」駅
徒歩6分(約480m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅
徒歩10分(約800m)
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅
徒歩10分(約800m)
-
専有面積
105.93m²(壁芯)
-
構造・階数
RC12階建て
-
完成時期(築年月)
令和7年9月
-
所在階
8階
-
総戸数
30戸
-
間取り
3LDK
-
向き
東
-
バルコニー
あり
-
バルコニー面積
13.41m²
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土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
-
用途地域
商業地域
-
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
-
管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/常駐
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管理費
40,040円 /月
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修繕積立金
16,840円 /月
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
ディスポーザー
、食器洗浄乾燥機
、ガスコンロ付
、コンロ三口
、グリル
、対面キッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、オートバス
、浴室暖房
、浴室乾燥機
、ミストサウナ
、B/T別室
、温水洗浄便座
、洗面所独立
、ビルトインエアコン
、床暖房
、LDK20畳以上
、ウォークインクローゼット
、クローゼット
、シューズインクローク
、室内洗濯機置場
、エレベーター
、内廊下
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、バルコニー
、ペット相談
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駐車場
空有
1台
24,500円~
35,000円/月
(車種制限有)
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小学校
桜宮小学校(約720m)
-
中学校
桜宮中学校(約1800m)
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施工会社
大鉄工業株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
その他費用:1,595円/月
注意事項:※その他費用内訳:TebraConnect(スマートセキュリティサービス)メンテナンス費用:550円/月、インターネット使用料:1045円/月
※駐車場:機械式、車種制限有
※駐車場の空き状況は、2026年4月現在のものです
※ペット飼育可能(規約制限有)
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2026/06/01
- 情報更新日:2026/05/18
- 次回更新予定日:2026/06/01
- ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
- ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。