グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

セールスポイント

JR東海道本線「大阪」駅まで徒歩７分！

◆「次代の王宮」をコンセプトとしたタワーレジデンス
◆大阪駅直結の都市公園「うめきた公園」隣接
◆コンシェルジュサービス有
◆バレーサービス付き
◆24時間365日有人管理体制
◆46階建34階部分　北向き住戸　淀川花火大会鑑賞可
◆専有面積83.03㎡　1ＬＤＫ　築後未入居物件

外観：外観

外観

リビング：ＬＤ

エントランス：エントランス

エントランスからの眺望

エントランス：エントランス

エントランス

洋室

バルコニー：バルコニー

キッチン：キッチン

キッチン

リビング：ＬＤ

リビング：ＬＤ

リビング：ＬＤ

キッチン：キッチン

キッチン

玄関：

洗面：

洗面：

トイレ：トイレ

トイレ

エントランス：エントランス

エントランス

バス：バス

バス

玄関：

収納

収納：ＬＤ収納

リビング

• 画像一覧

大阪中央営業所

三好　正高

Ｍａｓａｔａｋａ　Ｍｉｙｏｓｈｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

• 価格

  3億9,800万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区大深町

• 交通

  JR東海道線「大阪」駅 徒歩7分(約560m)
  阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩9分(約720m)
  大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  83.03m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC46階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年11月

• 所在階

  34階

• 総戸数

  484戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.85m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧМパートナーズ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  29,060円 /月

• 修繕積立金

  16,600円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  オートロック 、非接触型ICカードキー 、トイレ 、床暖房 、LDK12畳以上 、全居室8畳以上 、ウォークインクローゼット 、エレベーター2基 、宅配BOX 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 60,000円～ 100,000円/月 　車種制限有

• 小学校

  扇町小学校(約1900m)

• 中学校

  天満中学校(約1900m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店、株式会社大林組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  その他費用合計：12,727円/月
  建築確認番号：第ＢＣＪ２１大建確０８４号
  注意事項：※その他費用内訳
  ・民間ゴミ収集費：880円／月・窓ガラス清掃費：550円／月
  ・インターネット使用料：1,045円／月・セキュリティーサービス料金：242円／月
  ・マンションポータルサイト利用料：132円／月・エネファーム利用料：9,460円／月・災害時不在住戸エネファーム利用料：418円／月
  ※駐車場空き状況は、2026年4月現在のものです。（車種制限有）

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/05/15
• 情報更新日：2026/05/01
• 次回更新予定日：2026/05/15

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。