ワコーレソレア須磨千守

セールスポイント

●山陽電気鉄道本線「 須磨寺」駅 まで徒歩4分！
◎山陽電気鉄道本線 「山陽須磨」駅 まで 徒歩5分！
●ＪＲ山陽本線 「須磨」駅 まで徒歩6分！
◎最上階４階部分！
●ロフト約６．１帖有！
◎専有面積８０．０５㎡の４LDK＋ロフトの間取！
●角部屋、２面バルコニー！
◎分譲車庫権利付！
●令和8年4月リフォーム実施済！

外観：

リビング：LDK約14.6帖

キッチン：

洗面：

バス：

トイレ：

洋室①約6.1帖

洋室②約6.0帖

洋室③約6.0帖

バルコニー：

バルコニー：

室内：ロフト約6.1帖

外観：

眺望：南東バルコニーからの眺望

南東バルコニーからの眺望

• 画像一覧

神戸営業所

長谷川　熙

Ｈｉｋａｒｕ　Ｈａｓｅｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ワコーレソレア須磨千守

• 価格

  3,580万円

• 所在地

  兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「須磨寺」駅 徒歩4分(約300m)
  山陽電鉄本線「山陽須磨」駅 徒歩5分(約400m)
  JR山陽本線「須磨」駅 徒歩6分(約450m)

• 専有面積

  80.05m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC4階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年6月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  13戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ロフト

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  28.09m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  グローバルコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  16,010円 /月

• 修繕積立金

  17,610円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ロフト 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー

• 駐車場

  - 　車種制限有

• 小学校

  神戸市立西須磨小学校(約800m)

• 中学校

  神戸市立鷹取中学校(約2200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第０６０１５０号
  注意事項：※駐輪場：使用料１００円～２００円／月/※バイク置場：使用料８００円／月/※駐車場、駐輪場、バイク置場車種制限有/※駐輪場、バイク置場の最新の空き状況は担当にご確認ください/※サービスバルコニー面積１．７０㎡、ポーチ面積４．９６㎡有　/※専用ポーチ使用料：２００円／月/※分譲駐車場１台付（車種制限あり）（必購入、価格は物件価格に含む、駐車場管理費：2,400円/月　修繕積立金　2,640円/月）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年04月

  浴室リフォーム済、洗面所リフォーム済

  2026年04月

  壁・天井リフォーム済、床リフォーム済

  ・浴室：クリーニング　 ・洗面室：クッションフロア張替　・キッチン：交換、・壁・クロス張替：LDK、洋室①、洋室②、洋室③、和室、洗面室、トイレ ・和室畳張替 ・洋室①フローリング張替

• 取引条件有効期限：2026/06/04
• 情報更新日：2026/05/21
• 次回更新予定日：2026/06/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。