リビオシティ三国ヶ丘

セールスポイント

南向きバルコニー◆全居室フローリング＋収納スペース付き

住まいのプロがご紹介！『リビオシティ三国ヶ丘』の知っておきたい魅力！

●JR阪和線「堺市」駅まで徒歩8分です。
●2021年2月築！地上10階建マンション、6階部分の「2LDK＋S（納戸）」。
●LDKは約14.8帖、洋室①②が隣接しています。
●リビング部分に床暖房有。
●キッチンは対面式です。
●納戸は広さ約6.5帖、WIC付き。
●LDKと洋室③は、バルコニーに面しています。
●玄関にSIC有。
●共用部に、宅配ボックスが設けられています。
●周辺環境
・三国丘小学校：徒歩2分(約160m)
・三国丘中学校：徒歩6分(約410m)
・イズミヤ阪和堺店：徒歩9分(約710m)

外観：

【現地外観写真】 RC造地上10階建マンション、6階部分の「2LDK＋S（納戸）」。JR阪和線「堺市」駅まで徒歩8分の立地です。

エントランス：

【エントランス】 コーブ照明が施されています。総戸数337戸。防犯面に配慮された、オートロック付きのマンションです。

エントランス：

【エントランス】 管理形態は「全部委託」、管理人は日勤です。第二種中高層住居専用地域内に位置しています。

共有部分：

【共用部】 宅配ボックスが設置されており、在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りが可能です。荷物の大きさに合わせてご利用いただけます。

共有部分：

【共用部】 ダイヤル式の集合ポストが設置されています。

共有部分：

【ゴミ置き場】 共用部に設けられた、ゴミ置き場の様子です。利用方法など、詳細はお問い合わせください。

その他現地：

【その他現地】 2021年2月築のマンション。該当住戸の専有面積は、70.47㎡です。

外観：

【現地外観写真】 小学校まで徒歩2分！中学校・スーパーが、徒歩10分圏内に位置する住環境です。

• 画像一覧

堺営業所

山口　貴也

Ｔａｋａｙａ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

2021年2月築！地上10階建マンション、6階部分の「3LDK＋WIC」。LDKは約14.8帖、リビング部分に床暖房有。小学校まで徒歩2分！中学校・スーパーが、徒歩10分圏内です。ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  リビオシティ三国ヶ丘

• 価格

  5,290万円

• 所在地

  大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁

• 交通

  JR阪和線「堺市」駅 徒歩8分(約640m)
  南海高野線「堺東」駅 徒歩12分(約900m)
  阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅 徒歩28分(約2200m)

• 専有面積

  70.47m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC10階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年2月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  337戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.02m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社日鉄コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,260円 /月

• 修繕積立金

  4,660円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  インターネット接続可 、対面キッチン 、B/T別室 、洗面所独立 、床暖房 、LDK12畳以上 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、全居室収納 、クローゼット2箇所 、シューズインクローク 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、宅配BOX 、アルコーブ 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  空無

• 小学校

  三国丘小学校(約160m)

• 中学校

  三国丘中学校(約410m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット料：1,760円/月
  法令制限：高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■駐車場：空無(車種制限有)　
  ■別途、アルコーブ面積（2.47㎡）有り

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/08
• 情報更新日：2026/07/25
• 次回更新予定日：2026/08/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。