ミリカ・ヒルズⅡ街区

セールスポイント

JR東海道本線　「千里丘」駅まで徒歩19分

■南西向き
■専有面積72.23㎡
■3LDK
■LDK約15.3帖
■オール電化
■ペット飼育可(規約制限有)
■シャトルバス有(１回200円)

外観：外観

外観

キッチン：キッチン

キッチン

バス：浴室

バス

その他：シャトルバス乗り場(1回　200円)

シャトルバス乗り場(1回　200円)

• 画像一覧

大阪中央営業所

末廣　洸星

Ｈｉｋａｒｕ　Ｓｕｅｈｉｒｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ミリカ・ヒルズⅡ街区

• 価格

  3,580万円

• 所在地

  大阪府吹田市千里丘北

• 交通

  JR東海道線「千里丘」駅 徒歩19分(約1500m)
  大阪モノレール本線「宇野辺」駅 徒歩20分(約1600m)

• 専有面積

  72.23m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年1月

• 所在階

  13階

• 総戸数

  173戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.78m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,283円 /月

• 修繕積立金

  17,990円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、トイレ 、床暖房 、LDK15畳以上 、公営水道 、本下水

• 駐車場

  空有 10台 5,500円～ 9,800円/月 　車種制限有

• 小学校

  千里丘北小学校(約360m)

• 中学校

  千里丘中学校(約800m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＢＣＪ１１大建確００９変１号
  法令制限：高度地区、景観法、航空法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※修繕積立金内訳
  ・棟別修繕積立金：１２，５００円／月
  ・団地修繕積立金：５，４９０円／月
  ※管理費にはインターネットサービス料、戸別防犯費、コミュニティクラブ運営費を含む。
  ※専有面積に、エコキュート貯湯ユニット置き場面積　１．００㎡を含む。
  ※２０３０年６月に修繕積立金が値上げ予定です。（金額は未定）
  ※駐車場の空き状況は令和８年５月現在のものです。
  ※内覧の際は立ち合いになります。
  〇建物状況調査実施済(検査実施日：令和8年7月17日)
  〇瑕疵保険付保可能物件(検査合格済み/検査有効期限：令和9年7月16日)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/08
• 情報更新日：2026/07/25
• 次回更新予定日：2026/08/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。