リビオ光明池ロジュマン

セールスポイント

南向きテラス◆対面式キッチン採用◆玄関にストックルーム有

住まいのプロがご紹介！『リビオ光明池ロジュマン』の知っておきたい魅力！

●南海泉北線「光明池」駅まで徒歩18分です。
●地上12階建マンション、4階部分の住戸。
●LDKよりテラスへ出入り可能です。
●洗面室は、2ヶ所のリネン庫付き。
●浴室暖房乾燥機などの室内設備搭載です。
●洋室①は、広さ約7.7帖。
●テラスに、スロップシンクが備わっています。
●玄関はクランクインタイプ。
●共用廊下に、サイクルスペース2台分+トランクルーム有。
●大阪府道216号「和田福泉線」に面しています。
●周辺環境
・松源光明池店：徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート光明池南店：徒歩2分(約100m)

外観：

【リビオ光明池ロジュマン】 地上12階建マンション、4階部分に位置する住戸。南海泉北線「光明池」駅まで徒歩18分です。

リビング：

【LDK】 南側2ヶ所の掃き出し窓より、テラスへ出入り可能です。TVモニタ付きインターホンが設置されています。

リビング：

【LDK】 キッチンはカウンター付きで、配膳などの際にご活用いただけます。出入り口扉は、開き戸タイプです。

その他：

【ファミリーテラス】 LDKに面する、南向きのファミリーテラス。スロップシンクが設置されています。手すり壁は、クリアタイプです。

キッチン：

【キッチン】 グリル付き3口ガスコンロが搭載された、システムキッチンです。下部に収納スペースが備わっています。

キッチン：

【キッチン】 ステンレス製のセンターポケットシンクが採用されています。

洗面：

【洗面室】 2ヶ所にリネン庫有。洗面化粧台は、3面鏡＋ミドルミラー付きです。

バス：

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。シャワーヘッドはスライドバーで高さ調節が可能です。

トイレ：

【トイレ】 温水洗浄便座仕様。背面上部に、吊戸棚が備わっています。

【洋室①】 広さ約7.7帖。廊下より出入り可能な、独立した居室です。納戸が設けられています。

その他：

【スロップシンク】 掃除の際にご活用いただける他、靴などの洗い物が可能です。

眺望：

【ファミリーテラスからの眺望】 第一種住居地域内。スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩2分の住環境です。

その他内観：

【廊下】 天井高の物入有。日用品のストックなど、用途に合わせて収納していただけます。

玄関：

【玄関】 ベンチ付き。窓が設けられており、採光が可能です。

収納：

【ストックルーム】 靴のまま出入りいただけます。扉は開き戸タイプです。

エントランス：

【エントランス】 総戸数198戸のマンション。オートロック付きで、防犯面に配慮されています。

ロビー：

【ロビー】 ソファとテーブルが設置されており、来客時などに活用可能です。

駐車場：

【駐車場】 敷地内に設けられた、駐車場の様子です。最新の空き状況など、随時お問い合わせください。

その他現地：

【前面道路含む現地写真】 歩道付きの大阪府道216号「和田福泉線」に面しています。

冷暖房・空調設備：浴室暖房乾燥機リモコン

【浴室暖房乾燥機リモコン】 タイマーを設定していただけます。

• 画像一覧

堺営業所

田村　将大

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

総戸数198戸、地上12階建マンション。該当住戸は、4階部分に位置しています。共用廊下に、サイクルスペース2台分+トランクルーム有。スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩2分です。ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  リビオ光明池ロジュマン

• 価格

  2,280万円

• 所在地

  大阪府和泉市室堂町

• 交通

  泉北線「光明池」駅 徒歩18分(約1400m)

• 専有面積

  86.87m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年2月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  198戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.31m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  日鉄興和不動産コミュニティ（株）

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,640円 /月

• 修繕積立金

  14,520円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、B/T別室 、温水洗浄便座 、洗面所独立 、トランクルーム 、収納スペース 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、アルコーブ 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、一部フローリング

• 駐車場

  空無

• 小学校

  光明台北小学校(約1500m)

• 中学校

  光明台中学校(約2300m)

• 施工会社

  不二建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット利用料：1,320円/月
  注意事項：■別途、MB(1.08㎡)、ファミリーテラス(22.50㎡)、サイクルスペース(4.40㎡)、アルコーブ(2.13㎡)がございます。
  ■駐車場(空無)：1000円～2500円/月(車種制限有)
  ■駐車場空き状況：最新状況については担当確認。
  ■上記専有面積に、ＴＲ（0.31㎡）含む。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/13
• 情報更新日：2026/07/30
• 次回更新予定日：2026/08/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。