アルファステイツ五軒邸

セールスポイント

JR播但線「京口」駅まで徒歩7分！

☆各居室収納有！
☆平成15年10月築

外観：外観

外観：外観

外観：外観

エントランス：エントランス

• 画像一覧

姫路オフィス

大山　雄輝

Ｙｕｋｉ　Ｏｈｙａｍａ

お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アルファステイツ五軒邸

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  兵庫県姫路市五軒邸４丁目

• 交通

  JR播但線「京口」駅 徒歩7分(約490m)

• 専有面積

  84.89m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年10月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  39戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 専用庭

  あり

• 専用庭面積

  38.08m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  2,175.64m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社穴吹ハウジングサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,400円 /月

• 修繕積立金

  19,100円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  CATV 、給湯 、食器乾燥機 、コンロ三口 、グリル 、システムキッチン 、オートロック 、モニタ付オートロック 、モニタ付インターホン 、バス 、ユニットバス 、追焚機能 、浴室乾燥機 、トイレ 、温水洗浄便座 、タンクレストイレ 、床暖房 、ガス暖房 、LDK12畳以上 、和室 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、押入 、全居室収納 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、テラス 、専用庭

• 駐車場

  空有 12台 4,500円～ 13,000円/月 　※車種による制限有 ※空き状況については令和8年10月5日確認 ※全体区画数：平面自走式4台、機械式35台

• 小学校

  姫路市立城東小学校(約170m)

• 中学校

  姫路市立東光中学校(約400m)

• 施工会社

  西松建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：300円/月
  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※駐輪場：有（シール代200円/台）フリースペースのため駐車できない場合があります。
  ※バイク置場：無（駐輪場と同じ場所に駐輪）（シール代500円/台）フリースペースのため駐車できない場合があります。
  ※ペット飼育不可
  ※自治会費 300円/月は管理費に含まれています。
  ※テラス面積：9.26㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/28
• 情報更新日：2026/11/14
• 次回更新予定日：2026/11/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。