ピアッツァコート神宮前

セールスポイント

■３ＬＤＫ！
■近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅まで徒歩３分！
■ペット飼育可！（規約制限有）

外観：

【ピアッツァコート神宮前】 近鉄南大阪線/橿原線/吉野線「橿原神宮前」駅まで徒歩3分！RC造の地上11階建マンションです。

外観：

【現地外観写真】 該当住戸は、5階部分に位置しています。2026年7月下旬、内装リフォーム完了予定です。

外観：

【現地外観写真】 総戸数63戸のマンションです。ペットの飼育が可能。管理形態は「全部委託」、管理人は日勤です。

その他現地：

【前面道路含む現地写真】 商業地域および、第一種住居地域内に位置しています。

その他現地：

【前面道路含む現地写真】 西側は、国道169号に面しています。

外観：

【現地外観写真】 敷地内に、駐車場・駐輪場・ミニバイク置場有。最新の空き状況など、随時お問い合わせください。

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ピアッツァコート神宮前

• 価格

  3,890万円

• 所在地

  奈良県橿原市石川町

• 交通

  近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩3分(約180m)
  近鉄橿原線「橿原神宮前」駅 徒歩3分(約180m)
  近鉄吉野線「橿原神宮前」駅 徒歩3分(約180m)

• 専有面積

  75.25m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年10月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  63戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  15.97m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  1.05m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  グローバルコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,510円 /月

• 修繕積立金

  18,810円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、システムキッチン 、浴室に窓 、B/T別室 、洗面所独立 、床暖房 、LDK12畳以上 、トランクルーム 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、クローゼット2箇所 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、両面バルコニー 、バルコニー・屋上に水栓あり 、全室フローリング 、フローリング張替 、ペット相談

• 駐車場

  空無

• 小学校

  橿原市立畝傍東小学校(約750m)

• 中学校

  橿原市立畝傍中学校(約1100m)

• 施工会社

  大鉄工業株式会社

• 分譲会社

  株式会社フクダ不動産

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１７変認建築京機構橿０４５０４号
  法令制限：高度地区、防火地域、文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※駐輪場：空有　１００円／月、ミニバイク置場：空有　１，０００円／月
  ※駐車場等の最新の空き状況については、担当者までお問い合わせください。
  ※専有面積にトランクルーム面積１．０５㎡を含みます。
  ※管理会社：グローバルコミュニティ株式会社、ピアッツァ・コミュニティ株式会社

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年07月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム

  2026年07月

  壁・天井リフォーム、床リフォーム、その他内装（間取り変更・建具 他）

  【入替】キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、【張替】フローリング(LDK・洋室①②③・廊下)、クロス(LDK・洋室①②③・洗面室・トイレ・廊下・玄関)　 【入替】建具(LDK・洋室①②③・洗面室・浴室・トイレ・廊下・玄関)　 【その他】間取り変更(和室→洋室③)、ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2026/07/12
• 情報更新日：2026/06/28
• 次回更新予定日：2026/07/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。