さきタワー・サンクタス尼崎駅前

セールスポイント

【22階南西向き！2026年3月リフォーム済！】 ■阪神本線・なんば線「尼崎」駅から徒歩2分！ ■エントランスにオートロック・宅配ボックス有！

■ペット飼育可能（規約規制有）
■食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス有！
■TVモニター付きインターフォン付き！
■コンシェルジュサービス、24時間365日のセキュリティシステム有！

【リフォーム内容（2026年3月）】
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器新調
・フローリング張替（LDK、洋室①②、廊下）
・建具交換（LDK、洋室①②、洗面室、トイレ）
・フロアタイル張替（洗面室、トイレ）
・クロス張替（LDK、洋室①②、廊下、洗面室、トイレ）

リビング：

リビング：

その他内観：ダイニング

キッチン：

洗面：

バス：

①約6.5帖

②約8.2帖

眺望：バルコニーからの眺望

• 画像一覧

阪神営業所

大崎　秀真

Ｓｈｕｍａ　Ｏｓａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さきタワー・サンクタス尼崎駅前

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  兵庫県尼崎市御園町

• 交通

  阪神本線「尼崎」駅 徒歩2分(約160m)
  阪神なんば線「尼崎」駅 徒歩2分(約160m)

• 専有面積

  74.31m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC29階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年9月

• 所在階

  22階

• 総戸数

  230戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.74m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,500円 /月

• 修繕積立金

  18,730円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、対面キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、ユニットバス 、オートバス 、追焚機能 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、LDK18畳以上 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、シューズインクローク 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、全室フローリング 、ペット相談

• 駐車場

  空有 37台 12,000円～ 23,000円/月

• 小学校

  尼崎市立明城小学校(約720m)

• 中学校

  尼崎市立成良中学校(約1040m)

• 施工会社

  西松建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・駐車場：空有（軽：12,000円／月、中型：18,000円／月、大型：23,000円／月）
  ・駐輪場：空有（100～200円／月）
  ・バイク置き場：空有（ミニバイク：2,000円／月、バイク3,000円／月）
  ※駐車場等の最新の空き状況は担当者にお問い合わせください。
  ※ペット飼育可（規約規制あり）
  ※司法書士売主様指定
  ※別途室外機置場面積0.69㎡有
  ※駐車場車種制限有

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年03月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム、給湯器リフォーム

  2026年03月

  壁・天井リフォーム、床リフォーム、建具リフォーム

  ●システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器新調、●フローリング張替（LDK、洋室①②、廊下） ●建具交換（LDK、洋室①②、洗面室、トイレ） ●フロアタイル張替（洗面室、トイレ） ●クロス張替（LDK、洋室①②、廊下、洗面室、トイレ）

• 取引条件有効期限：2026/08/08
• 情報更新日：2026/07/25
• 次回更新予定日：2026/08/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。