パークホームズ御影

セールスポイント

阪急神戸線「御影」駅まで徒歩５分

・壁芯面積　82.22㎡！３ＬＤＫの間取！
・2020年4月築のマンション！
・ダブルオートロック仕様
・三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲！

外観：外観

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

洗面：洗面

バス：バス

トイレ：トイレ

洋室約5.0帖

洋室約8.2帖

バルコニー：東側バルコニー

バルコニー：西側バルコニー

玄関：玄関

エントランス：エントランス

• 画像一覧

神戸第一営業所

山口　善規

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パークホームズ御影

• 価格

  8,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区御影２丁目

• 交通

  阪急神戸線「御影」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  82.22m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年4月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  16戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  25,100円 /月

• 修繕積立金

  14,900円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  CATV 、給湯 、食器乾燥機 、モニタ付インターホン 、防犯カメラ 、ユニットバス 、LDK15畳以上 、可動間仕切 、エレベーター2基 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  空無 　車種制限有

• 小学校

  神戸市立御影北小学校(約960m)

• 中学校

  神戸市立御影中学校(約720m)

• 施工会社

  矢作建設工業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット回線使用料：1,650円/月
  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※下記の附属建物も売買対象です。（附属建物の表示）符号：１　①種類：物置　②構造：鉄筋コンクリート造１階建　③床面積：１階部分０．４８㎡（敷地権の表示）①土地の符号：１　②敷地権の種類：所有権　③敷地権の割合：５８／１３９９９０※第一種中高層住居専用地域において、
  日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません※駐車場の最新の空き状況は担当にご確認ください。※駐車場車種制限有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/25
• 情報更新日：2026/08/11
• 次回更新予定日：2026/08/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。