ローレルハイツ北天満２号棟

セールスポイント

■壁芯71.25㎡

■JR大阪環状線『大阪』駅まで天満駅から乗車後約4分
■ペット飼育可（規約制限有）
■２沿線利用可能
■令和8年5月リフォーム済

リビング：LDK

リビング：LDK

洋室①

洋室②

キッチン：キッチン

洗面：洗面室

バス：浴室

トイレ：トイレ

• 画像一覧

大阪中央営業所

梶川　真平

Ｓｈｉｎｐｅｉ　Ｋａｊｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ローレルハイツ北天満２号棟

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区池田町

• 交通

  JR大阪環状線「天満」駅 徒歩6分(約440m)
  大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分(約600m)

• 専有面積

  71.25m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC14階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和54年2月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  1342戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.76m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  26,527.6m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  ライフポート西洋

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,900円 /月

• 修繕積立金

  5,460円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  東海興業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況は都度ご確認お願いいたします。
  ※駐車場車種制限有

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年05月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム

  2026年05月

  壁・天井リフォーム、床リフォーム、建具リフォーム、全室クロス張替えリフォーム

  2026年05月

  間取り変更：３LDK→２LDK

  ・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ） ・交換（システムキッチン、浴室、防水パン、トイレ、洗面台）、・フローリング貼替（廊下、LDK、洋室①②） ・クロス貼替（玄関、廊下、トイレ、洗面室、LDK、洋室①②） ・建具交換（トイレ、LDK、洋室①②）

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。