なかもずオールズ・ウィズコート

セールスポイント

オール電化◆7階部分◆LDK約15.4帖◆2ヶ所にWIC有

住まいのプロがご紹介！『なかもずオールズ・ウィズコート』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・南海高野線「白鷺」駅まで徒歩4分
・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩13分
・南海高野線/泉北線「中百舌鳥」駅まで徒歩15分
●2018年7月築、地上15階建マンションです。
●全居室フローリング仕様の「3LDK」住戸。
●LDKと洋室③は、一体利用で約19.9帖の広さ。
●対面式キッチンが採用されています。
●洗面室にリネン庫有。
●洋室①②は、独立しています。
●バルコニーは東向きです。
●周辺環境
・金岡南小学校：徒歩5分(約400m)
・万代なかもず店：徒歩5分(約350m)

外観：

【なかもずオールズ・ウィズコート】 南海高野線「白鷺」駅まで徒歩4分！地上15階建マンション、7階部分の「3LDK」住戸です。

ロビー：

【ロビー】 2018年7月築のマンションです。ロビーにソファとテーブルがあり、来客時などにご活用いただけます。

ロビー：

【ロビー】 折り上げ天井が採用されており、コーブ照明が施されています。管理形態は「全部委託」、管理人は日勤です。

共有部分：

【共用部】 1階部分に設けられた、共用部の様子。窓があり、採光が可能です。防犯カメラが設置されています。

共有部分：

【共用部】 総戸数257戸のマンションです。

外観：

【現地外観写真】 3沿線利用可能。小学校・スーパーまで、ともに徒歩5分です。

外観：

【現地外観写真】 該当住戸は現況居住中ですが、詳細はお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

3沿線利用可能！総戸数257戸、地上15階建マンションです。該当住戸は、全居室フローリング仕様の「3LDK」。小学校・スーパーが、ともに徒歩5分の距離に位置しています。ぜひお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  なかもずオールズ・ウィズコート

• 価格

  4,890万円

• 所在地

  大阪府堺市北区金岡町

• 交通

  南海高野線「白鷺」駅 徒歩4分(約300m)
  大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩13分(約1000m)
  南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  75m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年7月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  257戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.78m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  16,662.34m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第二種住居地域

• 管理会社

  ㈱大京アステージ　大阪南支店

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,000円 /月

• 修繕積立金

  10,060円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、B/T別室 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、収納スペース 、ウォークインクローゼット 、ウォークインクローゼット2箇所 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、アルコーブ 、オール電化 、公営水道 、本下水 、バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  空有 1台 4,500円～ 13,000円/月 　(車種制限有)

• 小学校

  金岡南小学校(約400m)

• 中学校

  金岡南中学校(約1000m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■別途、アルコーブ(2.96㎡)がございます。
  ■駐車場の最新の空き状況については、担当者までお問い合わせください。
  ■オール電化です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/27
• 情報更新日：2026/09/13
• 次回更新予定日：2026/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。