ライオンズマンシヨン第六江坂西

セールスポイント

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩4分！

〇１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
〇南・西角住戸
〇南向きバルコニー
〇全居室フローリング
〇ＬＤＫ約17.0帖！Ｌ字型キッチン！
〇洋室・サービスルーム（納戸）・廊下に収納あり

外観：

【現地外観写真】 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩4分！地上9階建マンション、4階部分の1LDK+S（納戸）住戸です。

その他現地：

【前面道路含む現地写真】

エントランス：

• 画像一覧

千里中央営業所

有村　悠佑

Ｙｕｓｕｋｅ　Ａｒｉｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズマンシヨン第六江坂西

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  大阪府吹田市豊津町

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩4分(約310m)

• 専有面積

  62.7m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC9階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年12月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  87戸

• 間取り

  １ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.12m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  グローバルコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,800円 /月

• 修繕積立金

  10,030円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、LDK15畳以上 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無 　車種制限有

• 小学校

  吹田市立豊津第二小学校(約640m)

• 中学校

  吹田市立豊津西中学校(約400m)

• 施工会社

  株式会社銭高組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、特別用途地区、防火地域、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※建物構造：鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ･鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造ﾙｰﾌｨﾝｸﾞ葺9階建
  ※駐車場空き確認年月：2026年7月(車種制限有。その都度お問い合わせください。)

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年12月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム、給湯器リフォーム

  2021年12月

  壁・天井リフォーム、床リフォーム

  設備新調（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器）、フローリング貼替（ＬＤＫ、サービスルーム（納戸）、廊下） クロス貼替（ＬＤＫ、洋室、サービスルーム（納戸）、洗面所、トイレ、廊下、玄関） 間取り変更（和室→洋室、和室→ＬＤの一部）

• 取引条件有効期限：2026/08/13
• 情報更新日：2026/07/30
• 次回更新予定日：2026/08/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。