イニシア芦屋レジデンス

セールスポイント

●令和５年５月築！

●ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩８分
　阪神電鉄本線「打出」駅徒歩１１分
●南東向きバルコニー
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
●令和８年７月　ハウスクリーニング実施

外観：

リビング：

キッチン：

洋室約6.0帖

バス：

洗面：

トイレ：

玄関：

• 画像一覧

西宮営業所

梶原　捷平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋａｊｉｈａｒａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  イニシア芦屋レジデンス

• 価格

  7,880万円

• 所在地

  兵庫県芦屋市親王塚町

• 交通

  JR東海道線「芦屋」駅 徒歩8分(約640m)
  阪神本線「打出」駅 徒歩11分(約880m)

• 専有面積

  63.85m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC4階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年5月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  27戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.69m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,700円 /月

• 修繕積立金

  10,100円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  芦屋市立岩園小学校(約1040m)

• 中学校

  芦屋市立山手中学校(約2400m)

• 施工会社

  村本建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、景観地区、日影制限有、壁面後退有、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※駐車場空き確認年月日：令和８年7月10日
  ※インターネット使用料：１，１６６円/月
  ※戸別宅配システム利用料：２２０円/月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/25
• 情報更新日：2026/08/11
• 次回更新予定日：2026/08/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。