シャルマンコーポ大津堅田

セールスポイント

全居室6帖以上◆LDK約15.7帖◆両面バルコニー◆スーパーまで徒歩3分！

住まいのプロがご紹介！『シャルマンコーポ大津堅田』の知っておきたい魅力！

●JR湖西線「堅田」駅まで徒歩4分！
●地下1階付き地上14階建マンション、6階部分の「3LDK」住戸です。
●専有面積87.68㎡(約26.52坪)。
●和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。
●キッチンはクローズドタイプ。
●洗面室は、キッチンとホールの2ヶ所より出入り可能です。
●和室・各洋室・洗面室に、収納スペース有。
●商業地域内に位置しています。
●周辺環境
・大津市立堅田中学校：徒歩11分(約830m)
・アル・プラザ堅田：徒歩3分(約210m)
・ローソン大津本堅田4丁目店：徒歩4分(約280m)

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

和室約6帖

洗面：

洗面：

バス：

トイレ：

• 画像一覧

滋賀営業所

有本　晃人

Ａｋｉｔｏ　Ａｒｉｍｏｔｏ

JR湖西線「堅田」駅まで徒歩4分！地下1階付き地上14階建マンション、6階部分の「3LDK」です。和室1部屋＋洋室2部屋が、LDKに隣接する形で配置されています。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シャルマンコーポ大津堅田

• 価格

  1,580万円

• 所在地

  滋賀県大津市本堅田４丁目

• 交通

  JR湖西線「堅田」駅 徒歩4分(約320m)

• 専有面積

  87.68m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC14階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年8月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  95戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  15.92m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  1,447.94m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  東洋コミュニティサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  16,310円 /月

• 修繕積立金

  14,810円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  独立キッチン 、2WAYキッチン 、B/T別室 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、クローゼット 、押入 、シューズボックス 、エレベーター 、アルコーブ 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、両面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  大津市立堅田小学校(約1010m)

• 中学校

  大津市立堅田中学校(約830m)

• 施工会社

  株式会社淺沼組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※駐輪場(空無)：200円～400円/月
  ※駐車場(空無)：11000円/月(車種制限有)
  　空き状況は、都度お問い合わせください。
  ※北西側にもバルコニー有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/06
• 情報更新日：2026/08/23
• 次回更新予定日：2026/09/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。