ブランズタワー谷町四丁目

セールスポイント

大阪メトロ谷町線　「谷町四丁目」駅まで徒歩3分

■南向き
■LDK約17.8帖
■制震構造タワーマンション
■宅配ボックス、冷蔵・冷凍宅配ボックス有
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（規約制限有）
■ペット足洗い場有

外観：外観

外観

エントランス：エントランス

エントランス

エントランス：エントランス

エントランス

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ブランズタワー谷町四丁目

• 価格

  1億1,900万円

• 所在地

  大阪府大阪市中央区常盤町２丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分(約240m)
  大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分(約240m)
  大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分(約560m)

• 専有面積

  75.81m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC31階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年2月

• 所在階

  13階

• 総戸数

  174戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  4.59m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  1,107.68m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  17,500円 /月

• 修繕積立金

  11,370円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2027年1月上旬

• 設備・物件の特徴

  LDK15畳以上 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無 　※駐車場車種制限有※駐車場の空き状況は都度ご確認をお願いいたします。

• 小学校

  中大江小学校(約580m)

• 中学校

  東中学校(約500m)

• 施工会社

  日本国土開発株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：2,530円/月
  注意事項：※専有面積にはトランクルーム面積1.22㎡を含みます。
  ※サービスバルコニー面積：2.24㎡
  ※駐車場の空き状況は都度ご確認をお願いいたします。
  ※駐車場車種制限有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。