グランドメゾン守山２号棟

セールスポイント

2026年10月下旬内装リフォーム完成予定◆両面バルコニー付き

住まいのプロがご紹介！『グランドメゾン守山 2号棟』の知っておきたい魅力！

●JR東海道本線「守山」駅まで徒歩2分！
●地上15階建マンション、10階部分の3LDK住戸です。
●洋室3部屋が配置されています。
●全居室およびホールに収納スペース有。
●LDKは、約15.6帖の広さ。
●キッチンは対面式です。
●2026年10月リフォーム完成予定
　張替：クロス(LDK・洋室①②③・ホール)、フローリング(LDK・洋室①②③・ホール)　
　交換：建具(LDK・洋室①②③)
　新規交換：キッチン、浴槽、洗面化粧台、トイレ、電気温水器
　その他：ハウスクリーニング
●セブンイレブン守山駅東口店まで徒歩4分(約260m)です。

滋賀営業所

有本　晃人

Ａｋｉｔｏ　Ａｒｉｍｏｔｏ

JR東海道本線「守山」駅まで徒歩2分！地上15階建マンションです。該当住戸は、全居室フローリングの「3LDK」。スーパーが徒歩6分、コンビニが徒歩4分の距離に位置しています。ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン守山２号棟

• 価格

  2,890万円

• 所在地

  滋賀県守山市浮気町

• 交通

  JR東海道線「守山」駅 徒歩2分(約160m)

• 専有面積

  72.55m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC15階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年2月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  447戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.05m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  10,787.92m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,000円 /月

• 修繕積立金

  13,100円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、対面キッチン 、B/T別室 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、全居室収納 、シューズボックス 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、両面バルコニー 、全室フローリング 、フローリング張替

• 駐車場

  空無 　（車種制限有）※2026年8月31日確認済

• 小学校

  守山市立立入が丘小学校(約790m)

• 中学校

  守山市立守山中学校(約2670m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｓ５７認建滋賀００００９６号
  法令制限：高度地区、文化財保護法、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※駐車場(車種制限有) の空き状況は、都度お問い合わせください。
  ※北西側にもバルコニーあり
  ※建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造ルーフィング葺１５階建

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年10月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム、その他水回り（洗面化粧台 他）

  2026年10月

  壁・天井リフォーム、床リフォーム、その他内装（建具 他）

  【新規交換】キッチン、浴槽、洗面化粧台、トイレ、電気温水器、【張替】クロス(LDK・洋室①②③・ホール)、フローリング(LDK・洋室①②③・ホール)　 【交換】建具(LDK・洋室①②③)　 【その他】ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2026/10/03
• 情報更新日：2026/09/19
• 次回更新予定日：2026/10/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。