エルグレースタワー大阪同心

セールスポイント

4沿線3駅利用可能

・JR東西線　「大阪天満宮」駅　徒歩7分
・大阪メトロ谷町線　「南森町」駅　徒歩9分
・大阪メトロ堺筋線　「南森町」駅　徒歩9分
・JR大阪環状線　「天満」駅　徒歩11分
■南東角部屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■16階部分　　　　　　　　　　　　　　　
■LDK　約21.9帖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■ペット飼育可能(規約制限有)　　　　　　　　　　　　　　　
■各階にゴミステーション有
■オール電化
■ディスポーザー有
■コンシェルジュサービス有
■24時間遠隔監視システム

外観：外観

外観

リビング：LDK

LDK

エントランス：エントランス

エントランス

リビング：LDK

LDK

キッチン：キッチン

キッチン

洋室1

洋室1

洋室2

洋室2

バス：浴室

浴室

トイレ：トイレ

トイレ

眺望：バルコニーからの眺望

バルコニーからの眺望

• 画像一覧

大阪中央営業所

末廣　洸星

Ｈｉｋａｒｕ　Ｓｕｅｈｉｒｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エルグレースタワー大阪同心

• 価格

  1億4,800万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区同心１丁目

• 交通

  JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分(約520m)
  大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩9分(約700m)
  大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩9分(約700m)

• 専有面積

  90.01m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC25階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年8月

• 所在階

  16階

• 総戸数

  143戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.68m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  1,684.44m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  関電コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  21,340円 /月

• 修繕積立金

  27,010円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水

• 駐車場

  空有 8台 23,000円～ 31,000円/月 　※駐車場の空き状況は都度ご確認をお願いいたします。※駐車場車種制限有

• 小学校

  堀川小学校(約500m)

• 中学校

  北稜中学校(約500m)

• 施工会社

  株式会社大林組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：準防火地域、道路斜線制限
  注意事項：※駐車場の空き状況は都度ご確認をお願いいたします。
  ※駐車場車種制限有
  ※CG加工により家具消しをおこなっております。
  ※サービスバルコニー面積：3.36㎡(東向)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/16
• 情報更新日：2026/10/02
• 次回更新予定日：2026/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。